Айдат – это ежемесячная плата за услуги по поддержанию и обслуживанию дома, где вы проживаете или просто приобрели квартиру, и прилегающей к нему территории.
Размер платы зависит от уровня комплекса и тех услуг, которыми пользуются жильцы.
Садовник, чистка бассейна, консьерж, лампочки в подъезде, лифт, чистота общей территории, а также содержание турецкой бани, фитнес-зала, сауны, детской площадки и другой инфраструктуры стоит денег. Чем больше всякого есть в комплексе, тем больше айдат.
⠀
Айдат зависит от:
► Размера в инфраструктуры
► Количество квартир
► од постройки объекта
⠀
В какую среднюю сумму обойдется айдат?
Красивый сад, бассейн, чистый подъезд и постоянно проживающий в доме консьерж в многоквартирном доме на 30-40 квартир обойдется в 100 турецких лир (около 14 Евро) в месяц.
⠀
Несколько бассейнов, в том числе крытый подогреваемый бассейн, турецкая баня, сауна, фитнес-зал, детские развлечения, теннисный корт, крытая парковка, боулинг, круглосуточная охрана и видео-наблюдение в доме на 60-70 квартир обойдутся в 300-400 турецких лир (40-55 Евро) в месяц.
⠀
Если же у Вас вилла в комплексе на 3-4 владельца с собственным гаражом, бассейном, садом, то айдат может составить и 700-1000 турецких лир (100 Евро и выше).
⠀
Раньше управляющие компании могли начислять айдат в Евро, однако пару лет назад приняли закон по которому только в турецких лирах. Поэтому это тот случай когда инфляция играет на руку иностранным владельцам недвижимости.
⠀
Ежемесячное обслуживание – важный момент, который надо уточнять когда покупаете жилье. Так как стоимость квартиры и налог Вы платите один раз, но айдат придется платить каждый месяц, независимо от того живете вы в квартире или нет.
