Мерсин - город и одноимённая провинция.
Мы рассмотрим провинцию целиком, так как интересы иностранцев в регионе распространились не только на районы внутри мегаполиса но и на пригородные, от Тедже до Эрдемли, Чешмели, Томюк и Арпачбахшиш.
Рынок недвижимости в Мерсине
Провинция Мерсин вышла на третье место по количеству сделок с нерезидентами после Стамбула и Анталии, и уже больше двух лет удерживает свои позиции. Довольно быстро сформировался и русскоязычный район – аналог Махмутлара в Алании - Тедже.
Цены на недвижимость значительно ниже, чем в Алании и Анталии, начинаются от 36.000 EUR за квартиру студию, 1+1 можно купить в пределах 50.000 EUR, а 2+1 стартуют от 70.000 EUR - 80.000 EUR. При этом комплексы расположены не дальше 500 метров от моря, особенно если речь идёт о курортных пригородных районах.
Недвижимость в Мерсине смотреть ►►►►►
Оставить заявку ниже на подбор недвижимости в Мерсине.
Жизнь в Мерсине
В провинции можно получить качественное образование, есть несколько государственных и частных университетов большое кол-во школ и детских садов. С здравоохранение так же все в порядке, работает несколько крупных государственных больниц, а также частных
В Мерсине есть крупные торговые центры, в которых представлены международные и турецкие бренды. Любители прогулок могут пройти по длиннющей набережной, здесь есть велодорожки, и спортивные площадки с тренажерами и площадки для игры в баскетбол, волейбол, и т.д. В городе есть оперный театр, несколько музеев.
Завершилось строительство международного аэропорта Чукуров, официально его откроют 10 августа 2024 года. Расстояние до Мерсина от нового аэропорта составит около 55 км.
Провинция входит в жёлтую зону по сейсмоопасности, разрушительных землетрясений здесь не бывает, хотя толчки могут ощущаться.
Районы Мерсина:
► Енишехир
► Мезетли
► Тедже
► Соли
► Чешмели
► Томюк и Арпачбахшиш
► Эрдемли
Центральный район Мерсина, считающийся элитным. Здесь располагается знаменитая 7-километровая набережная. В Енишехире есть марина для яхт, рядом с гаванью торговый центр, в котором представлены люксовые бренды, небольшая площадь для уличных концертов, дорогие рестораны с видом на море.
Университет Мерсина, стадион, многочисленные школы, клиники, магазины – всё для разнообразной комфортной городской жизни.
Район газифицирован.
Практически все махалле открыты для получения ВНЖ.
Минус: в этом районе, как и в Акденизе, нет пригодных для купания мест. Ближайший пляж – в Соли.
Мезитли – активно застраиваемый современный район, к которому относятся такие популярные у иностранцев микрорайоны, как Тедже и Соли.
Новый симпатичный район, самый популярный у русскоязычных покупателей жилья. Здесь много магазинов, кафе, ресторанов. Есть заведения русской кухни, салоны красоты, открытые приезжими.
Минус: не вся береговая линия пригодна для захода в воду и купания, кое-где встречаются участки с плитами и глыбами.
Газифицирован. Обратите внимание, что газ можно подключить только при наличии ВНЖ. Если его нет, то придётся воспользоваться чьим-то посредничеством.
Открыт для получения ВНЖ.
Район подходит и для жизни, и для отдыха, но несколько уступает Соли.
Район прекрасно развит с точки зрения инфраструктуры для жизни. Имеется большой торговый центр Soli Center, поликлиники, школы, банки.
В Соли отличный песчаный муниципальный пляж.
Газифицирован. Обратите внимание, что газ можно подключить только при наличии ВНЖ. Если его нет, то придётся воспользоваться чьим-то посредничеством.
Открыт для получения ВНЖ.
Зелёный район у моря. Как местные, так и иностранцы покупают в нём курортное жильё. Много больших старых сите, строятся новые комплексы.
Инфраструктура: минимаркеты, магазины, кафе, пекарни.
Есть пара минусов. Трасса D400 в этом месте проходит чуть в стороне от побережья, поэтому до остановок транспорта нужно идти дольше, чем в других районах. Кроме того, как и в Тедже, не всё побережье одинаково пригодно для купания.
Частично газифицирован.
Открыт для получения ВНЖ.
Это два разных махалле, но граница между ними условная, один перетекает в другой.
Томюк и Арпачбахшиш – спокойные уютные курортные районы, состоящие из старых и новых, больших и компактных сите. Русская речь в магазинах и на пляжах повсеместно.
Внутри районов много минимаркетов: Migros jet, Şok, А101, BIM, Carrefour, а также небольших магазинов, и кафе, рынок с овощами и фруктами, здесь есть школы и поликлиники.
Пляжи хорошие, песчано-галечные.
Районы не газифицированы, но в перспективе будут. Все дома сдаются с оборудованием для подведения газа. Газификация в соседнем Эрдемли уже идёт.
Открыт для получения ВНЖ.
В Эрдемли хорошие пляжи и 3-километровая набережная.
Здесь множество магазинов, ресторанов, кафе, отделений банков, аптек, есть крупный торговый центр Novacity, Сarrefour и десятки минимаркетов, несколько раз в неделю открыт рынок.
Социальная инфраструктура города: несколько государственных и множество частных детских садов, муниципальные и частные школы, колледжи, поликлиники, государственная больница и несколько частных.
Расстояние до центра Мерсина - 37 км.
Район уже начали газифицировать.
Открыт для получения ВНЖ.
Последние несколько лет в Мерсине отмечается стабильный рост цена на недвижимость - 10% - 15% в год.
По прогнозам экспертов цены на квартиры в Мерсине будут расти из-за активного спроса со стороны иностранных покупателей, которые все чаще принимают решение инвестировать в недвижимость Мерсина.
Недвижимость в Мерсине смотреть ►►►►►
Заполните форму ниже и мы вышлем Вам предложения исходя из целей покупки:
- для проживания семей с детьми
- для инвестиций в строительство
Вы можете получить консультацию по телефону у наших специалистов
Россия
+7 (495) 128-16-58
+7 (985) 082-80-82 WhatsApp
Турция
+90 (501) 158-52-85 WhatsApp
