В Турции не существует такого понятия как «квартплата». У собственников недвижимости в южной стране обычно есть несколько статей расходов.

Ежегодный налог на недвижимость в Турции

Ежегодно необходимо оплачивать налог на недвижимость (Emlak Vergisi). Примерно 0,1%-0,2% от стоимости, указанной в ТАПУ (свидетельстве о праве на собственность), оплачиваете каждый год до конца мая. В большинстве случаев годовой налог на собственность 2-комнатной квартиры в регионе Алании приблизительно составляет 100 ЕВРО.

 

Айдат —ежемесячный коммунальный платеж.

Оплата айдата регулируется законом о кондоминиумах. По этому закону устанавливать размер айдата может только общее собрание домовладельцев.Оно же выбирает правление жилого комплекса, которое следит за сбором и расходованием денежных средств На общем собрании жильцов Председатель правления предоставляет отчет о расходовании денежных средств.

Не важно живете ли вы в данный момент в своих апартаментах или находитесь на родине, айдат вы должны платить ежемесячно, как и все другие собственники жилья в комплексе.

Айдат тем выше, чем больше услуг предоставляется в комплексе:

Охранники, садовники, ресепшен, Управляющая компания 

Контроль лифтов, спутникового ТВ, интернета, электрогенератора, электричества в местах общего пользования, покраска внешних фасадов зданий, борьба с вредителями (комары, мухи и т.д.)

Обслуживание сауны, хамама, зимнего бассейна, мини-клубов, уход за зелеными территориями, газонами и т.д. 

Коммунальное обслуживание составит около 20-40 евро в месяц. 

Что немаловажно, стоимость услуг не может повышаться без причины. Каждый год управляющая компания обязана предоставлять жильцам финансовый отчет о расходах, и только в том случае, если средств на обслуживание комплекса действительно не хватает, айдат может быть увеличен. 

 

Электричество

Примерно 0.17 евро за кВт, включая все налоги
 

Вода

Примерно 0.75 евро за м3, включая все налоги
 

Содержание комплекса

На сегодняшний день разброс платы за содержание комплекса для региона Анталии составляет от 10 до 100 евро в месяц в зависимости от наличия инфраструктуры и количества единиц недвижимости в комплексе. 
 

Налог на вывоз мусора

Размер данного налога зависит от типа недвижимости и месторасположения , администрация каждого района устанавливает свою стоимость. В настоящее время налог на вывоз мусора в среднем не превышает 25 – 30 евро в год.
 

Страхование

Добровольное страхование недвижимого имущества – примерно 150 – 200 евро в год. Страхование недвижимости в Турции от землетрясений является обязательным и составляет порядка 10% от стоимости страхового полиса.
 

Телефон

Ежемесячная плата составляет около 7.5 евро, это стандартный тариф.
Стоимость минуты разговора для местной связи - примерно 0.039 евро.
Для того чтобы получить более подробную информацию о тарифах на телефон в Турции, посетите сайт www.turktelekom.com.tr 
 

Интернет

ADSL
Стоимость минимального пакета - примерно 15 евро в месяц
/скорость соединения – до 8 Мбит/сек, ежемесячная квота – 4 ГБ/
Для получения более подробной информации, посетите сайт www.ttnet.com.tr

Учитывая невысокие цены на недвижимость и дешевое обслуживание жилья, Турция становится привлекательным объектом для инвестиций в сферу недвижимости. Поэтому многие иностранцы стремятся купить апартаменты или виллу здесь для проживания или сдачи в аренду.