Smart Invest Group
Россия
Украина
Казахстан
СЕВЕРНЫЙ КИПР

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ЖИЗНИ, ОТДЫХА И ИНВЕСТИЦИЙ

В ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ БЮДЖЕТНОЙ ДО ЭЛИТНОЙ, НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТА, НОВАЯ ГОТОВАЯ, ВТОРИЧКА

Апаратменты - новостройки
Апаратменты - новостройки
С 15 апреля до 31 мая!
В рамках специальной программы от нашей компании, Вы можете получить скидку от прайс-листов застройщиков на покупку апартаментов, а также мы компенсируем Вам стоимость карантина!

► Оплата карантина - в подарок!
► Скидка на покупку недвижимости!

Объекты которые участвуют в АКЦИИ уточняйте у наших специалистов.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
2
3
4
5
Цена:
От 36.800 GBP
ЗАКАЗАТЬ ПОДБОР
Апартаменты - новостройки
Имя *
Телефон *
Форма оплаты
Предполагаемый бюджет *
Что мы предлагаем нашим клиентам
1
Организуем онлайн показы недвижимости
2
Организуем ознакомительный тур по недвижимости
3
Полное сопровождение во время сделки
4
Помощь в получении ВНЖ, Гражданства
5
Устроим Ваших детей в сад, школу, университет
6
Поможем купить мебель, автомобиль и т. д.
7
Возможно дистанционно забронировать и купить недвижимость
Апартаменты - вторичная недвижимость
Апартаменты - вторичная недвижимость
В нашей базе обширный выбор объектов недвижимости на вторичном рынке от собственников, по выгодным ценам.

В продаже квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, а также пентхаусы.

Оставляйте заявку и мы подберем для Вас подходящие квартиры.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
2
3
4
5
Цена:
От 35.000 GBP
ЗАКАЗАТЬ ПОДБОР
Апартаменты - вторичка
Имя *
Телефон *
Предполагаемый бюджет *
Дополнительные расходы при покупке
1
Гербовый сбор – это налог при регистрации договора купли-продажи в Земельном комитете ТРСК. Оплачивается в налоговую службу в течение 21 дня с даты подписания договора купли-продажи. Размер сбора составляет 0,5% от стоимости недвижимости
2
Размер НДС (KDV) составляет 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре купли-продажи. Оплата производится за 3 месяца до получения ключей.
3
Трансформаторный сбор. Сумма сбора варьируется в зависимости от приобретаемого объекта. Включает в себя подведение коммуникаций электро- и водоснабжения, а также телефонной линии (от 1500 до 3000 фунтов).
4
Титул. Данный сбор должен быть оплачен в районный земельный комитет перед переводом титула недвижимости (права собственности) на имя покупателя - 3% от стоимости недвижимости.
5
Пишите Ваше пожелания к недвижимости, наши менеджеры тщательно подойдут к этому вопросу и подберут для Вас именно то, что Вам необходимо исходя из конкретной цели покупки (ПМЖ, Отдых или Инвестиций)!
Виллы и таунхаусы
Виллы и таунхаусы
В рамках специальной программы от нашей компании, Вы можете получить скидку от прайс-листов застройщиков на покупку вилл, а также мы компенсируем Вам стоимость карантина!

В продаже большой выбор вилл и таунхаусов, как на стадии строительства, так и новых готовых, а также на вторичном рынке.

Оставляйте заявку и мы подберем для Вас подходящие дома.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
2
3
4
5
Цена:
От 85.000 GBP
ЗАКАЗАТЬ ПОДБОР
Виллы
Имя *
Телефон *
Форма оплаты
Предполагаемый бюджет *
Беспроцентная рассрочка или кредит
1
Беспроцентная рассрочка – это опция которую Вы можете использовать, при приобретении строящейся недвижимости
2
Первый взнос - как правило составляет 30% от стоимости недвижимости
3
Беспроцентная рассрочка предоставляется на время строительства, также на 24 месяца после ввода объекта в эксплуатацию
4
Кредиты иностранным гражданам на Северном Кипре выдает не банк, а застройщик
5
Процентная ставка: 7% - 15% годовых, сроком до 10 лет, зависит от застройщика
Выбираем - застройщик или агентство недвижимости?

Есть много вопросов, много мифов и дезинформации о том, что покупать у застройщика дешевле чем у агентства недвижимости. Мы как агентство недвижимости всегда находимся на стороне покупателя и готовы предоставить дополнительные скидки и бонусы.

Одна из сильных сторон агентства недвижимости, оно может продавать дешевле одни и те же объекты чем застройщик.

Многие люди считают, что агентство недвижимости это посредник, наличие которого увеличивает цену любого продаваемого объекта недвижимости, это абсолютно логично, но это совершенно не соответствует действительности

Запомните, пожалуйста, покупать через агентство по продаже недвижимости всегда дешевле чем напрямую у застройщика. По крайней мере если мы говорим о недвижимости в Турции.

Покупая у застройщика Вы всё равно по факту покупаете у его отдела продаж, Вы же не покупаете недвижимость в чистом поле, а у конкретных людей, которые работают у застройщика. Люди получают зарплату, комиссию за выполненный план, есть расходы на транспорт, расходы на связь, на рекламу и за всё за это нужно платить, для всего этого нужно где-то заработать деньги.

Поэтому отдел продаж у любого застройщика стоит тех же денег, что комиссионные которые выплачиваются агентству недвижимости, а по факту стоит даже дороже потому, что застройщик может сегодня продать завтра не продать и возмещать убытки за выплату зарплаты сотрудникам, и рекламу застройщик будет за счет покупателей.


Поставьте себя на место застройщика

Вы строите 10 домов которые Вам нужно продать, Вы можете сами выйти на рынок с этими домами или обратится в агентство недвижимости, что они продавали Ваши дома.

Вы решили продавать сами: Бюджет на рекламу например 30.000 евро, что ежемесячно добавляет к стоимости каждому дому 3.000 евро, если Вы их еще не продали. Поэтому для покупателя цена должна расти на 3.000 евро каждый месяц если дом не будут продана (часть от рекламного бюджета).

К примеру стоимость виллы 100.000 евро, если она не продана, то через месяц виллу надо продавать уже за 103.000 евро, через два месяца за 106.000 евро, а через год за 136.000 Евро, при этом Ваши конкуренты всё равно продают похожие виллы по 100.000 евро.


Поставьте себя на место агентства

Покупатель, который обратился в агентство недвижимости может приобрести у застройщика например дешевле чем у Вас, назовите нам хотя бы одну причину Вашего сотрудничества с таким агентством, ни одной. Покупателя который обратился к застройщику, а у агентства недвижимости дешевле, назовите нам хотя бы одну причину приобретать у застройщика если он переплачивает, правильно таких причин нет.

Клиент приходит в агентство недвижимости, для того чтоб ему показали весь выбор объекты недвижимости, а потом клиент может пойти напрямую к застройщику и приобрести понравившийся ему объект недвижимости у него дешевле, чтобы сэкономить, именно поэтому цены в агентство недвижимости всегда ниже чем у самих застройщиков и возможности предоставления скидок у агентства больше.

Если хотите сэкономить и получить скидку на покупку, обязательно обращайтесь в агентство недвижимости, а не к застройщику!

Северный Кипр - лейдинг