Кредиты и рассрочки для иностранцев
В Таиланде возможности иностранца получить ипотеку в местных банках сильно ограничены.
Рассрочка на период строительства - обычная практика не только для Таиланда, но и для многих других стран.
Стандартная беспроцентная рассрочка предоставляется на период строительства (один-два года) при покупке объекта на этапе стройки. В таком случае график оплаты отображается в договоре, оплата производится ежемесячно или ежеквартально, все условия обсуждаются индивидуально.
Первый взнос составляет 20% - 30%, но застройщики предоставляют скидку до 10%, если получают всю сумму сразу.
В некоторых проектах рассрочку можно продлить до 5 лет после ввода объекта в эксплуатацию. Тогда до завершения строительства покупатель вносит 50% стоимости объекта, остальные 50% распределяются на необходимый срок с доплатой 3–7% годовых - чем меньше срок рассрочки, тем меньше ставка.
Недвижимость оформляется в собственность только после полной оплаты рассрочки. В некоторых проектах пользоваться недвижимостью можно сразу после оплаты первоначального взноса и завершения строительства - до погашения рассрочки.
Проекты на Пхукете
🏙Банг Тао
🏬Отельные номера
🌊До пляжа 350 метров
✅Гарантированный доход
🏬Апартаменты
🌊До пляжа 8.800 метров
🏬Апартаменты
🌊До пляжа 3.000 метров
✅Доход от аренды - УК
🏬Апартаменты
🌊До пляжа 1.000 метров
✅Гарантированный доход
🏬Апартаменты
🌊До пляжа 1.800 метров
🏬Отельные номера
🌊До пляжа 500 метров
✅Гарантированный доход
