Цена: 2.800.000 AED
767 123 USD (4 298/м2 USD)
Чистая арендная прибыль - 51.040 USD или 7,00% годовых
Полная сума вложений 853.378 USD:
- Стоимость объекта: $767 123
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $15 890
- Комиссия: $23 014
- Платеж в зем.департамент: $30 844
- Регистрация сделки: $1 438
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Оформление чека: $11 507
Дом расположен через дорогу от моря в одной из самых популярных туристических локаций Дубая - JBR. Комплекс пользуется популярность как среди туристов, так и среди тех, кто проживает в Дубае.
Близость к морю, развитая инфраструктура вокруг комплекса, детские и спортивные площадки, магазины и рестораны, бассейн и тренажерный зал: здесь есть все необходимое для комфортной жизни., 3 минуты пешком до пляжа, 1 минута пешком до станции трамвая.
Характеристика квартиры:
- Год 2007
- Квартира 3+1
- Площадь: 178 м2
- 27 этаж (из 37)
- 3 спальня
- Гостиная
- Отдельная кухня
- 1 комната для няни
- 4 ванных комнаты
- Балкон
- Без мебели и техники
- 1 парковочное место
Доход с аренды в год - 83.836 USD
Арендный платеж: $6 986 месяц / $83 836 год
Расходы в год 24.085 USD:
- Обслуживание: $7 837
- Коммунальные услуги: $3 123
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $4 932
- Обслуживание кондиционера: $548
- Комиссия за управление: $15 090
Murjan - комплекс состоящий из семи отдельных зданий. Они объединены в единую архитектурную группу с общими закрытыми пространствами. Проект был реализован в 2007 году застройщиков Dubai Properties Group.
Инфраструктура:
- Благоустроенная озелененная территория
- Бассейн для взрослых и детей
- Зона для загара и отдыха
- Ландшафтный сад
- Лобби и ресепшн
- Круглосуточный сервис
- Рестораны и бары
- Спа-центр, сауна, массаж
- Фитнес-центр
- Кинотеатр
- Магазины
- Прачечная
- Детская площадка
- Площадка для барбекю
- Видеонаблюдение
- Охрана 24/7
Затрудняетесь в выборе?
Будучи квалифицированными специалистами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько сложным может быть рынок недвижимости в Дубае, особенно с учетом того, что ОАЭ предлагает тысячи вариантов недвижимости.
Вам не придется просматривать бесчисленные объявления на других сайтах, посвященных недвижимости в Эмиратах. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости в одном месте.
Ответив на вопросы, мы вышлем Вам подходящие варианты.
