Mandarin Plaza Residential — резиденции на главном проспекте Лас‑Терренас: жизнь в центре курорта и инвестиции с доходностью
Mandarin Plaza Residential на главном проспекте Лас‑Терренас — современные апартаменты с видом на океан и городскую панораму. Цены от $151 000. Закрытый комплекс с бассейном, коворкингом и сервисом для арендаторов. Прогнозируемая доходность — до 14% годовых в долларах.
Mandarin Plaza Residential: концепция и локация
Mandarin Plaza Residential — это современный жилой комплекс в самом сердце Лас‑Терренас, на главном проспекте города. Такое расположение даёт резидентам максимум удобства: вся инфраструктура курорта — в шаговой доступности, а из апартаментов верхних этажей открываются виды на Карибское море и зелёные холмы полуострова Самана.
Для инвесторов это редкая возможность: объект в центральной локации с высокой проходимостью и стабильным спросом на аренду. Для жизни — городской комфорт без потери тропической атмосферы: рядом пляжи, кафе, магазины, йога‑студии и рынки.
Инфраструктура комплекса
Mandarin Plaza Residential спроектирован как городской курорт:
- Открытый бассейн с лаунж‑зоной
- Rooftop‑терраса с видом на город и океан
- Коворкинг с Wi‑Fi, переговорной и кофе‑зоной
- Фитнес‑зона
- Детская игровая зона
- Лобби и консьерж‑сервис
- Зона барбекю
- Подземная и наземная парковка
- Круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение
Планировки и цены
Все апартаменты сдаются полностью меблированными — готовы к заселению и сдаче в аренду с первого дня.
1 спальня - 54 м2 от $151 200
2 спальни 93 м2 от $280 350
Покупка на уровне от $200 000 даёт право на ВНЖ Доминиканы через инвестиции.
Условия покупки
Сдача объекта: Q4 2028
План оплаты 80/20 с без% рассрочкой
Иностранцы покупают недвижимость на тех же условиях, что и граждане Доминиканы — полное право собственности (fee simple), без необходимости резидентства или местного партнёра
График платежей:
$5 000 — при бронировании
30% — в течение 30 дней после бронирования
50% — в процессе строительства
20% — по завершении строительства
Налоговые льготы CONFOTUR
Проект Andara зарегистрирован в государственной программе CONFOTUR, которая даёт:
- 0% налога на передачу недвижимости при покупке (стандартная ставка — 3%)
- Освобождение от ежегодного налога на имущество (IPI) на 15 лет
- Освобождение от налога на доход от аренды на тот же срок
Льгота закреплена за проектом, а не за покупателем, поэтому применяется независимо от гражданства и резидентства инвестора.
Свяжитесь с нашим менеджером — и Вы получите:
- актуальную информацию о наличии и ценах по каждому юниту;
- детальную финансовую модель доходности под Ваш бюджет;
- помощь в выборе планировки и этажа;
- сопровождение сделки — от бронирования до получения титула собственности.
Организуем персональную онлайн-консультацию: покажем планировки, 3D-визуализации, материалы отделки и фото района.
Звоните или пишите — ответим на все вопросы и подберём вариант под Ваши инвестиционные цели.
