Paje Square | Paje, Занзибар — mixed‑use проект с доходностью до 14%, 100% иностранное владение, получения ВНЖ для покупателя, супруга и до 4 детей.
Paje Square в Paje Town — масштабный mixed‑use комплекс на восточном побережье Занзибара: 7 зданий, 203 полностью меблированных апартамента, retail, рестораны, общественные пространства. Управление — международный оператор Valor Hospitality.
Paje Square — это не просто жилой проект, а полноценный городской кластер в самом сердце Paje Town. Концепция mixed‑use объединяет жильё, hospitality, ритейл и общественные зоны: резиденты получают городскую инфраструктуру курортного уровня, а инвесторы — диверсифицированный доход и профессиональное управление.
Проект спроектирован с учётом устойчивого развития: солнечная электростанция 300 кВт снижает эксплуатационные расходы и углеродный след, а оптоволоконный интернет делает комплекс удобным для удалённой работы и долгосрочной аренды.
Инфраструктура комплекса
- 2 бассейна для резидентов с лаунж‑зонами
- Boutique retail и коммерческие помещения для локальных брендов
- Рестораны и кафе в составе комплекса
- Сады и ландшафтные зоны, прогулочные дорожки
- Детская площадка
- Круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение
- Солнечная электростанция 300 кВт — снижение эксплуатационных расходов
- Оптоволоконный интернет — стабильная связь для удалённой работы
Планировки и цены
При покупке недвижимости предусмотрена возможность получения вида на жительство для покупателя, супруга и до 4 детей.
- Studio — от $88,000, площадь от 35 м2
- 1 Bedroom — от $103,000, площадь от 40 м2
- 2 Bedroom — от $132,000, площадь от 45 м2
Дополнительные преимущества — 100% иностранное владение, полностью меблированные апартаменты, отсутствие дополнительных расходов по НДС, поскольку 15% VAT уже включены в стоимость, и возможность свободной репатриации прибыли после уплаты налогов.
Условия покупки
Phase 1 — Q4 2027
Phase 2 — Q4 2028
Оплата привязана к этапам строительства
График платежей:
- $500 — резервация
- 30% — при подписании PSA, включая 5% facilitation fee
- 20% — начало строительства
- 20% — завершение фундамента
- 15% — закупка материалов для несущих конструкций
- 15% — завершение конструкций
- 5% — при передаче ключей
Почему Paje — перспективная локация для инвестиций
- Активная туристическая динамика. Paje популярен у кайтеров, сёрферов, любителей пляжного отдыха и пар, ищущих аутентичный Занзибар: это даёт стабильный спрос на аренду круглый год.
- Развитая локальная инфраструктура. В Paje Town есть кафе, школы кайтинга, йога‑студии, магазины и сервисы — район живёт и развивается, повышая капитализацию недвижимости.
- Транспортная доступность. 45–60 минут до международного аэропорта Занзибара (ZNZ), удобный подъезд по основной дороге вдоль побережья.
- Баланс «пляж и город». Расположение в самом Paje Town даёт доступ к инфраструктуре и при этом сохраняет близость к океану — это ценят и туристы, и экспаты.
Как забронировать апартаменты
В Paje Square всего 203 апартамента — предложение ограничено. Ранние покупатели получают лучшие планировки, ориентацию и фиксированные цены. Свяжитесь с менеджером, чтобы:
- получить актуальный прайс и планировочные решения;
- рассчитать доходность под ваш бюджет;
- выбрать этаж и ориентацию (вид на океан или на город);
- оформить бронирование и план платежей.
Организуем персональную онлайн‑консультацию: покажем 3D‑визуализации, материалы отделки, фото площадки и варианты планировок.
Звоните или пишите — поможем подобрать объект под Ваши цели: для жизни, пассивного дохода, бизнеса или диверсификации капитала.
