Северный Кипр
Инвестиции
Рассрочка / Кредит

Цена
91 103 £
Тип недвижимости
Апартаменты
Количество спален
Студия (0+1)
Общая площадь
44 - 90 м2
Артикул: id Troy
Ларнака / Пила
Получить консультацию
поделиться:

Цена: от 108.000 Евро

Этот проект нацелен на заполнение существующих пробелов на рынке, поскольку в настоящее время существует дефицит эквивалентных проектов в этой области.

Комплекс строится на площади 21.584 м2, в двух километрах от моря, состоит двенадцати 4-х и 5-и этажных блоков, всего 468 квартир различной планировки.

Завершение строительства:

Комплекс будет строится в 4 этапа

  • 1 этап - март 2023 года
  • Весь проект - декабрь 2026 года


Планировка квартир:

  • Студия - 35 м2 внутренней площади + балкон / 100 единиц
  • Апартаменты 1+1 - 53 м2 внутренней площади + балкон / 250 единиц
  • Апартаменты 2+1 - 84 м2 внутренней площади + балкон / 118 единиц


Цена 2.450 евро за м2 внутренней площади + балкон для 1-го этажа, каждый дополнительный этаж будет стоить 50 евро за м2 дополнительно.

План оплаты:

  • Плата за бронирование 3.000 евро + НДС (не возвращается)
  • При подписании договора 30% от согласованной цены за вычетом уже уплаченных сборов за бронирование + НДС
  • После завершения строительства 30% +НДС
  • При рендеринге и штукатурке 25% + НДС
  • При передаче ключа 15% + НДС


Дополнительные платежи:

  •  5% НДС (если это первая недвижимость для собственного пользования)
  • 19% НДС (если это вторая недвижимость или будет использоваться в аренду)
  • Гербовый сбор и Земельный кадастр 0,2%
  • Право собственности (без дополнительных сборов)
  • Годовой налог на имущество (см. таблицу ниже)
  • Сборы местных властей (€85-€500 в год, за регулярный сбор мусора, уличное освещение, канализацию)
  • Ежемесячная плата за обслуживание (студия 50€/ 1-спальня 60€ / 2-спальни 70€
  • Коммунальное подключение (Электричество от 75 до 350 евро / Вода до 300 евро)


Прекрасное расположение:

  • 4 мин Университет Уклана
  • 3 минуты езды до пляжа
  • 16 мин от международного аэропорта LCA
  • 18 мин до пляжа Финикудес и набережной
  • 44 мин до Никосии
  • 25 мин до Айя-Напы
  • 50 мин до Лимассола


Основные характеристики:

  • Чистая отделка
  • Кухонная мебель
  • Парковочные места
  • Мебель и бытовая техника - дополнительный пакет


Инфраструктура:

  • Стойка регистрации
  • Кафе и чайный зал
  • Магазины (бакалея)
  • Офис аренды и технического обслуживания
  • Конференц-залы
  • Лаундж-бар на крыше
  • Ресторан и бар
  • СПА и оздоровительный центр (крытый бассейн, сауна, салон красоты)
  • Тренажерный зал и йога
  • Открытый бассейн
  • Бассейн и снэк-бары
  • Детская игровая площадка

Доступ только для резидентов комплекса

Организуем индивидуально для Вас - БЕСПЛАТНЫЙ ОЗНАКОМИТЕЛЬНЫЙ ТУР!

xHIXDXKinRo

Получить консультацию

Назад