Mecidiyeköy yolu Cad no 6, kat 9, daire 11, Şişli Istanbul
Гражданство Турции

Недвижимость от 400 000 $
Гарантированный доход от аренды от 31.500 $ в год!

Эксклюзивные предложения по цене на 20-40% ниже, чем у агентств.

Брокерская компания "SMART HOME INVEST", специализируется на продаже квартир, вилл, особняков, отелей, зданий целиком БИЗНЕС и ПРЕМИУМ класса с высокой ликвидностью.

Наши юристы соберут, подготовят и проверят все документы необходимые для получения ГРАЖДАНСТВА ТУРЦИИ.

Объекты для Гражданства
В продаже ликвидные проекты
Проверка всех документов на объекты
Гарантированный доход
Доход - аренда до 9% годовых
Доход - обратный выкуп 20% годовых
Гражданство для всей семьи
Возможность получить гражданство Турции супругу(е) и детям до 18 лет
Проект КЛАССА ЛЮКС
Проект КЛАССА ЛЮКС
Апартаменты КЛАССА ЛЮКС в районе Умрание.

Это уникальный и единственный проект в своем роде с такой концепцией, расположенный рядом с финансовом центром Стамбула.

✅В продаже квартиры 2+1 и 3+1.
✅Акция - 415.000 USD вместо 536.000 USD.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
2
3
4
5
От 415.000 $
Получить презентацию
Апартаменты Sinpas Koru Aura
Имя *
Телефон *
Отправьте заявку и мы вышлем Вам всю информацию о проекте
Гарантированный доход
Гарантированный доход
Апартаменты в 5* СПА комплексе в Аланье/Оба

✅Мебель и техника входит в стоимость.
✅Квартиры - 2+1 + 1+1 за 420.000 EUR под Гражданство.

✅Гарантированный доход от аренды - 9% годовых - 36.180 EUR в год.
✅Обратный выкуп через 12 месяцев + доход 20% от вложенной сумму.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
1
2
3
4
5
6
7
8
9
От 420.000 €
Получить презентацию
Апартаменты Garden Life Oba
Имя *
Телефон *
Отправьте заявку и мы вышлем Вам всю информацию о проекте
Проект КЛАССА ЛЮКС
Проект КЛАССА ЛЮКС
Апартаменты КЛАССА ЛЮКС в районе Картал.

Проект расположенный на площади 36.720 м2, комплекс состоит из 3-х блоков, с великолепным видом на Принцевы острова и Мраморное море.

✅В продаже квартиры 3+1.
✅Акция - 430.000 USD вместо 510.000 USD.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
2
3
4
5
От 430.000 $
Получить презентацию
Апартаменты Manzara Adalar
Имя *
Телефон *
Отправьте заявку и мы вышлем Вам всю информацию о проекте
Проект ПРЕМИУМ КЛАССА
Проект ПРЕМИУМ КЛАССА
Апартаменты ПРЕМИУМ КЛАССА в районе Гёктюрк.

Район Гёктюрк считается элитным районом Стамбула, здесь живут в основном богатые турки, можно сказать - российская Рублевка.

✅В продаже квартиры 2+1 и 3+1.
✅Акция - 450.000 USD вместо 500.000 USD.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
2
3
4
5
От 450.000 $
Получить презентацию
Апартаменты Referans Gokturk
Имя *
Телефон *
Отправьте заявку и мы вышлем Вам всю информацию о проекте
Проект ПРЕМИУМ КЛАССА
Проект ПРЕМИУМ КЛАССА
Апартаменты ПРЕМИУМ КЛАССА в районе Бешикташ.

Представляем Вам наш эксклюзивный проект с современной архитектурой в районе Gayrettepe / Besiktas в центе городского образа жизни.

✅Старт продаж - успейте первыми!
✅Специальное предложение - цены от 460.000 USD!
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
2
3
4
5
От 460.000 $
Получить презентацию
Апартаменты Babacan Besiktas
Имя *
Телефон *
Отправьте заявку и мы вышлем Вам всю информацию о проекте
Таунхаусы
Таунхаусы
В продаже Таунхаусы с четырьмя спальнями площадью 179 м2

Проект расположен в районе Башакшехир, на площади 48.000 м2, состоит из 232 вилл объединенного типа. Рядом парки, школы, магазины, больницами, и т.д.

✅Акция - 496.000 USD вместо 650.000 USD.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
1
2
3
4
5
6
7
496.000 $
Получить презентацию
Таунхаус Silvana Istanbul Villast
Имя *
Телефон *
Отправьте заявку и мы вышлем Вам всю информацию о проекте
Эксклюзивное предложение
Эксклюзивное предложение
Апартаменты ПРЕМИУМ КЛАССА в районе Сарыер.

Площадь проекта 103.000 м2 из них 65% занимает зеленые насаждения и сады, комплекс состоит из 16 блоков.

✅В продаже квартиры - 2+1, 3+1 и 4+1.
✅Дешевле чем у других минимум на 150.000 USD.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
1
2
3
4
5
6
От 530.000 $
Получить презентацию
Апартаменты Sarıyer Yeni Levent
Имя *
Телефон *
Отправьте заявку и мы вышлем Вам всю информацию о проекте
Здание целиком
Здание целиком
Здание целиком на три квартиры + магазин.

Отреставрированное здание расположено в районе Балат / Фатих в Стамбуле, окружено красивыми кафе и историческими памятниками.

✅Мебель и техника входит в стоимость.
✅Высокий доход от аренды, исторический район
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
1
2
3
4
5
6
7
800.000 $
Получить презентацию
Здание целиком Ottoman Buildings
Имя *
Телефон *
Отправьте заявку и мы вышлем Вам всю информацию о проекте
Отель в районе Фатих
Отель в районе Фатих
Отель / здание целиком на 8 номеров в районе Фатих.

Отреставрированное здание расположено в районе Гедикпаша / Фатих, станции метро Йеникапы и мечети Султана Ахмеда.

✅Мебель и техника входит в стоимость.
✅Высокий доход от аренды, исторический район
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
1
2
3
4
5
6
1.600.000 $
Получить презентацию
Здание целиком Grek Hotel
Имя *
Телефон *
Отправьте заявку и мы вышлем Вам всю информацию о проекте
Как мы работаем
1
Вы оставляете запрос, оговариваем детали
2
Заключаем договор на подбор недвижимости
3
Подбор и онлайн показ ликвидных объектов
4
Тур по недвижимости - просмотр объектов
5
Сделка под ключ - полное сопровождение
6
Получаем Гражданство Турции (6-8 месяцев)
ТОП предложение
ТОП предложение
Апартаменты КЛАССА ЛЮКС в районе Ускюдар/Аджибадем.

Проект расположен в азиатской части Стамбула Ускюдар - Аджибадем, имеет общую площадь 12.850 м2, комплекс состоит из двух блоков.

✅В продаже квартиры 2+1, 3+1 и 4+1.
✅Акция - 360.000 USD вместо 400.000 USD.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
2
3
4
5
От 360.000 $
Получить презентацию
Апартаменты Almond Garden
Имя *
Телефон *
Отправьте заявку и мы вышлем Вам всю информацию о проекте
Эксклюзивное предложение
Эксклюзивное предложение
Комплекс построен на площади 14.500 м2, в районе Гюнгёрене (Зейтенбурну) состоит из 3-х блоков - 238 квартир и 155 магазинов.

К продаже представлены 4-е квартиры 2+1 различной планировкой, площадь квартир от 133 м2 до 150 м2, на 2-ом, 5-ом и 8-ом этаже.

✅Акция - 400.000 USD вместо 490.000 USD.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
2
3
4
5
От 400.000 $
Получить презентацию
Апартаменты Zeytinburnu Merter
Имя *
Телефон *
Отправьте заявку и мы вышлем Вам всю информацию о проекте
Гарантированный доход
Гарантированный доход
Апартаменты ОТЕЛЬНОГО ТИПА в бизнес районе Basın Ekspres.

✅Мебель и техника входит в стоимость.
✅Квартиры - 2+1 + 1+1 за 450.000 USD под Гражданство.

✅Гарантированный доход от аренды - 7% годовых - 31.500 USD в год.
✅Гарантированный доход от аренды за три года составит - 94.500 USD.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
2
3
4
5
От 450.000 $
Получить презентацию
Апартаменты Centric İstanbul
Имя *
Телефон *
Отправьте заявку и мы вышлем Вам всю информацию о проекте
Проект ПРЕМИУМ КЛАССА
Проект ПРЕМИУМ КЛАССА
Апартаменты ПРЕМИУМ КЛАССА в районе Аташехир.

Комплекс возводится рядом с Финансовым центром, будет иметь характер Нью-Йоркского биржевого фонда (Wall Street).

✅В продаже квартиры 2+1 и 3+1.
✅Акция - 470.000 USD вместо 560.000 USD.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
2
3
4
5
От 470.000 $
Получить презентацию
Апартаменты Sinpas Finans Sehir
Имя *
Телефон *
Отправьте заявку и мы вышлем Вам всю информацию о проекте
Проект КЛАССА ЛЮКС
Проект КЛАССА ЛЮКС
Апартаменты КЛАССА ЛЮКС в районе Бахчелиэвлер.

Площадь проекта 42.000 м2, зеленая территория занимает 17.000 м2, рядом с улицей Мехмет Акиф, и линией трамвая Bagcilar-Kabatas.

Комплекс будет аналогом ЖК и торговый центр "Zorlu Center" в Бешикташе.

✅В продаже квартиры 2+1 и 3+1.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
2
3
4
5
От 480.000 $
Получить презентацию
Апартаменты Benesta Podio
Имя *
Телефон *
Отправьте заявку и мы вышлем Вам всю информацию о проекте
Проект КЛАССА ЛЮКС
Проект КЛАССА ЛЮКС
Апартаменты КЛАССА ЛЮКС в районе Мальтепе.

Комплекс на территории 26.000 м2, состоит из 9 блоках, рядом метро, магистраль Е5, торговые центры Piazza и Ritim Istanbul, больницы, школы.

✅В продаже квартиры 2+1 и 3+1.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
2
3
4
5
От 530.000 $
Получить презентацию
Апартаменты Dunya Sehir
Имя *
Телефон *
Отправьте заявку и мы вышлем Вам всю информацию о проекте
Отель в районе Фатих
Отель в районе Фатих
Отель / здание целиком на четыре квартиры в районе Фатих.

Отреставрированное здание расположено в районе Фатих, окружено красивыми кафе и историческими памятниками.

✅Мебель и техника входит в стоимость.
✅Высокий доход от аренды, исторический район
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
1
2
3
4
5
6
7
1.000.000 $
Получить презентацию
Здание целиком Kumkapı Buildings
Имя *
Телефон *
Отправьте заявку и мы вышлем Вам всю информацию о проекте
Виллы КЛАССА ЛЮКС
Виллы КЛАССА ЛЮКС
Виллы КЛАССА ЛЮКС с семью спальнями 532 м2.

Проект расположен в районе Чекмекёй, состоит из 12 отдельных вилл.

Вилла имеет шесть ванных комнат, два балкона и три террасы, систему "умный дом", отапливается системой "теплый пол", а также оснащена лифтом.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
1
2
3
4
5
6
7
1.660.000 $
Получить презентацию
Виллы Elite Garden Cekmekoy
Имя *
Телефон *
Отправьте заявку и мы вышлем Вам всю информацию о проекте
Компания "Smart Home"

Эксклюзивные предложения с выгодой до 50%.
Договоримся для Вас с застройщиком о самых лучших ценах и дополнительных скидках.

Наши сотрудники - граждане России, Казахстана и Турции, знающие рынок изнутри, с опытом работы более 10 лет на рынках недвижимости Турции, Кипра, ОАЭ.

Мы предоставим Вам большой выбор жилой и коммерческой недвижимости, а также полную и объективную информацию относительно всех предлагаемых нами объектов (достоинство и недостатки).

Юристы нашей компании занимаются проверкой всех документов на объект, а также сбором и подготовкой необходимых документов для получения ВНЖ и ГРАЖДАНСТВА ТУРЦИИ, с полным сопровождением на всех этапах.

С помощью нас Вы можете провести оплату за недвижимость наличными в России, Казахстане (₽, ₸, USD, EUR) и/или в Турции (на месте) и мы проведем эти деньги как официальный перевод через банк, а также криптовалютой!

Для тех, кто хочет посмотреть свою будущую квартиру или виллу максимально подробно, мы предлагаем онлайн-просмотр. Забронировать / купить недвижимость можно в онлайн режиме.

Почему мы рекомендуем Стамбул?

Все дело в кадастровой стоимости, в Стамбуле она соответствует фактической в отличие от прибрежных регионов, в Анталье и Аланье недвижимость нужно купить на сумму в полтора-два раза больше (600.000 $ - 800.000 $), чтоб застройщик показал 400.000 $!

Поэтому покупатели выбирают Стамбул, где для инвестиций с целью получения гражданства - 420.000 $ вполне достаточно.

Подарочный сертификата на 5.000 USD

Сертификат дает право на получение дополнительной скидки в 5.000 USD на покупку недвижимости в Стамбуле или на оформление Гражданства Турции всей семье.

Сертификатом можно воспользоваться до 1 октября 2024 года.
Сертификат действует при покупке недвижимости свыше 400.000 USD.

Оставляйте заявку, получите онлайн консультацию и сертификат - 5.000 USD
До окончания акции:
22.08.2024 00:00
Консультация Smart Home Invest 1
Отзывы
Виктория | Москва ()
Виктория | Москва
Купили квартиры в Стамбуле (с хорошей скидкой) для получения гражданства Турции, спасибо огромное компании Smart Home, а именно Гульбадам, за советы и помощь в выборе района и квартиры. Всем рекомендую это агентство.
Анна | Москва ()
Анна | Москва
Выбирали квартиру для гражданства в Турции, между Аланией и Стамбулом. Хочу поблагодарить Арину за организацию поездки, а также за умение работать с людьми. Большое спасибо за отличную работу. Ждем новые паспорта!!!
Сергей | Санкт-Петербург ()
Сергей | Санкт-Петербург
Не думали, что будем покупать квартиру дистанционно. Обратились в компанию "Смарт Хоум", нам все рассказали, сделали онлайн презентацию, а еще скидку в 20%. Мы решили купить квартиру онлайн, тем более на таких выгодных условиях!
Требования к недвижимости
Гражданство за инвестиции от 400.000 USD
Минимальная стоимость объекта в лирах, эквивалентная 400.000 USD, должна быть прописана в свидетельстве о собственности и подтверждена экспертной оценкой аккредитованной компании.

Проблема в том, что 80-90% недвижимости в Турции требованиям программы «гражданство за инвестиции» не соответствуют, очень часто прописывают в Тапу (свидетельстве о собственности) заниженную стоимость.

В заявление могут быть включены супруг(-а) и дети до 18 лет, а также дети с ограниченными возможностями любого возраста.
Гражданство по натурализации от 200.000 USD
Ещё один путь стать гражданином Турции подразумевает сначала оформление ВНЖ, для которого также понадобится покупка недвижимости.

Требуемая стоимость объекта с октября 2023 года порог подняли до 200 000 USD. Кроме того, выбор объектов ограничен только открытыми для ВНЖ районами.

Через 5 лет проживания Вы сможете претендовать на гражданство. Однако придётся сдать экзамен на знание турецкого языка, а также непрерывное нахождение в Турции на протяжении этих 5 лет. Покидать страну допустимо только на срок не более 2 недель в году.
Документы на гражданство
Получение ВНЖ
По новому инвестиционному закону гражданами Турции становятся инвестор, его супруга/супруг, несовершеннолетние дети.

Для этого необходимо личное присутствие каждого претендента.

Чтобы подать заявку на получение гражданства, нужно иметь действующий вид на жительство в Турции. При этом проживать в стране не обязательно.

Вид на жительство выдается сразу после внесения инвестиций.
Документы на гражданство
- действующий паспорт
- 4 фотографии на паспорт для каждого члена семьи
- свидетельство о рождении
- ВНЖ или действующая туристическая виза в Турцию
- свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей – если они упомянуты в заявке
- квитанция об уплате пошлины
- документы, подтверждающие совершение инвестиций
Оставляйте заявку, получите онлайн консультацию и сертификат - 5.000 USD
До окончания акции:
15.12.2023 00:00
Консультация Smart Home Invest 2
Преимущества Турецкого Паспорта
Визы и Бизнес
Безвизовый въезд в 110+ стран мира, в том числе в Сингапур и Японию, а также регион Гонконг.

Турецкий паспорт позволяет получить бизнес-визу Е-2 в США и туристические/некоммерческие визы B-1 / B-2 выдают на 10 лет. Оформить шенгенскую визу на 5 лет.

Возможности для бизнеса: не придётся обязательно включать турецкого партнёра и директора, пониженные налоговые ставки и субсидии для предпринимателей, специальные торгово-промышленные зоны, программы поддержки бизнеса.
Образование и Медицина
Граждане Турции могут рассчитывать на качественное образование, затем поступить в европейские, американские и канадские вузы. Для одарённых студентов предусмотрены бюджетные места, различные гранты, благодаря которым можно учиться бесплатно.

Граждане Турции получают бесплатное и очень качественное медицинское обслуживание при наличии недорогой государственной страховки.
Тур по недвижимости
Организация поездки
Предварительно, на основании Ваших билетов, мы забронируем для Вас апартаменты и организуем трансфер в аэропорты Стамбула.

Далее: В аэропорту Вас встретит представитель нашей компании или такси с табличкой на Ваши Ф.И.О.

В зависимости от Вашего приезда вечер, день, утро, договариваемся предварительно о встрече для просмотра недвижимости.
Просмотр недвижимости
Мы к Вам подъезжаем в назначенное время (примерно на 10-00 утра) на своей машине и начинаем просмотр и подбор недвижимости.
На просмотр уходит примерно 4-5 часов в день (иногда больше, иногда меньше).

Примерно на 3-й день уже есть картинка по объектам недвижимости, по районам и так далее.

Вы определяетесь с выбором объекта, далее идет подготовка к договору.
Оставляйте заявку, получите онлайн консультацию и сертификат - 5.000 USD
До окончания акции:
15.12.2023 00:00
Консультация Smart Home Invest 3
Наши контакты
Mecidiyeköy Mah Mecidiyeköy yolu Cad no 6 kat 9 daire 11 şişli İstanbul
Мы работаем: с 10:00 до 18:00 Пн-Пт