Smart Invest Group
Россия
Украина
Казахстан
АЛАНЬЯ & СТАМБУЛ

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ЖИЗНИ, ИНВЕСТИЦИЙ И ПОЛУЧЕНИЯ ГРАЖДАНСТВА

В ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ БЮДЖЕТНОЙ ДО ЭЛИТНОЙ, НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТА, НОВАЯ ГОТОВАЯ, ВТОРИЧКА

Аланья - новостройки
Аланья - новостройки
С 15 апреля до 31 мая!
В рамках специальной программы от нашей компании, Вы можете получить скидку от прайс-листов застройщиков на покупку апартаментов, а также мы компенсируем Вам стоимость авиабилетов до 1.000 евро!

► Авиабилеты стоимостью до 1.000 евро - в подарок!
► Скидка - % при оплате 50% от стоимости недвижимости!

Спешите! Количество сертификатов ограниченно.
Объекты которые участвуют в АКЦИИ уточняйте у наших специалистов.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
2
3
4
5
Цена:
От 43.000 EUR
ЗАКАЗАТЬ ПОДБОР
Аланья - подбор недвижимости
Имя *
Телефон *
Форма оплаты
Предполагаемый бюджет *
Что мы предлагаем нашим клиентам
1
Организуем онлайн показы недвижимости
2
Организуем ознакомительный тур по недвижимости
3
Полное сопровождение во время сделки
4
Помощь в получении ВНЖ, Гражданства
5
Устроим Ваших детей в сад, школу, университет
6
Поможем купить мебель, автомобиль и т. д.
7
Возможно дистанционно забронировать и купить недвижимость
Аланья - вторичная недвижимость
Аланья - вторичная недвижимость
В нашей базе обширный выбор объектов недвижимости на вторичном рынке, от Авсаллара до Демирташа.

В продаже квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, а также дуплексы и пентхаусы.
Оставляйте заявку и мы подберем для Вас подходящие квартиры.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
2
3
4
5
Цена:
От 48.000 EUR
ЗАКАЗАТЬ ПОДБОР
Заказать подбор недвижимости
Имя *
Телефон *
Предполагаемый бюджет *
Стамбул - какой район выбрать?
1
Самые престижные для проживания районы города - Бешикташ (Beşiktaş) и Сарыер (Sarıyer). Они находятся в европейской части Стамбула.
2
Для ведения бизнеса больше подходят многолюдные, оживлённые кварталы, в которых останавливается много туристов. Это, например, Ортакёй (Ortaköy), Таксим (Taksim), Султанахмет (Sultanahmet) и Лалели (Laleli).
3
Стамбул перспективен для покупки недвижимости, однако не каждый из 39 районов Стамбула подходит для инвестиций.
4
Кто задумывается об инвестициях в Стамбул, стоит внимательно подходить к выбору района, так как транспортная доступность, качество инфраструктуры и сейсмические риски могут сильно повлиять на перспективность Ваших вложений.
5
Пишите Ваше пожелания к недвижимости, наши менеджеры тщательно подойдут к этому вопросу и подберут для Вас именно то, что Вам необходимо исходя из конкретной цели покупки (ПМЖ, Отдых, Инвестиций или Гражданства)!
Стамбул - апартаменты и офисы
Стамбул - апартаменты и офисы
Сегодня в Стамбуле строится более десяти тысяч жилых комплексов.

Специалисты нашей компании помогут определиться с выбором, предоставят всю необходимую информацию, а также обеспечат юридическое сопровождение в процессе приобретения недвижимости.
  • 2
  • 1
  • 3
  • 4
  • 5
2
1
3
4
5
Цена:
От 75.000 EUR
ЗАКАЗАТЬ ПОДБОР
Стамбул - подбор недвижимости
Имя *
Телефон *
Предполагаемый бюджет *
Гражданство Турции за инвестиции
1
Минимальная стоимость объекта в лирах, эквивалентная 250 тыс. долларов, должна быть прописана в свидетельстве о собственности и подтверждена экспертной оценкой аккредитованной компании.
2
Проблема в том, что 80-90% недвижимости в Турции требованиям программы «гражданство за инвестиции» не соответствуют, очень часто прописывают в Тапу (свидетельстве о собственности) заниженную стоимость.
3
Ещё одно важное ограничение: квартира, которую инвестор покупает, должна принадлежать турецкому физическому или юридическому лицу, то есть нельзя взять объект у иностранца.
4
Есть риск промахнуться, выбрать объект, который на момент сделки будет стоить 249 тыс. долларов, а не 250 тыс. долларов. Тогда основания для получения гражданства уже не будет.
5
И самое главное – для получения турецкого гражданства не требуется отказ от прежнего. Просто приезжаешь, платишь определённый гербовый сбор, сдаёшь отпечатки пальцев и получаешь второй паспорт.
Недвижимость для получения Турецкого гражданства
Недвижимость для получения Турецкого гражданства
По новому инвестиционному закону гражданами Турции становятся инвестор, его супруга/супруг, несовершеннолетние дети. Для этого необходимо личное присутствие каждого претендента.

Специалисты нашей компании помогут определиться с правильным выбором подходящей недвижимости, предоставят всю информацию, а также подготовят все необходимые документы для получения гражданства.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
2
3
4
5
Цена:
250.000 USD
ЗАКАЗАТЬ ПОДБОР
Гражданство Турции
Имя *
Телефон *
Отправьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время для обсуждения деталей.
Выбираем - застройщик или агентство недвижимости?

Есть много вопросов, много мифов и дезинформации о том, что покупать у застройщика дешевле чем у агентства недвижимости. Мы как агентство недвижимости всегда находимся на стороне покупателя и готовы предоставить дополнительные скидки и бонусы.

Одна из сильных сторон агентства недвижимости, оно может продавать дешевле одни и те же объекты чем застройщик.

Многие люди считают, что агентство недвижимости это посредник, наличие которого увеличивает цену любого продаваемого объекта недвижимости, это абсолютно логично, но это совершенно не соответствует действительности

Запомните, пожалуйста, покупать через агентство по продаже недвижимости всегда дешевле чем напрямую у застройщика. По крайней мере если мы говорим о недвижимости в Турции.

Покупая у застройщика Вы всё равно по факту покупаете у его отдела продаж, Вы же не покупаете недвижимость в чистом поле, а у конкретных людей, которые работают у застройщика. Люди получают зарплату, комиссию за выполненный план, есть расходы на транспорт, расходы на связь, на рекламу и за всё за это нужно платить, для всего этого нужно где-то заработать деньги.

Поэтому отдел продаж у любого застройщика стоит тех же денег, что комиссионные которые выплачиваются агентству недвижимости, а по факту стоит даже дороже потому, что застройщик может сегодня продать завтра не продать и возмещать убытки за выплату зарплаты сотрудникам, и рекламу застройщик будет за счет покупателей.


Поставьте себя на место застройщика

Вы строите 10 домов которые Вам нужно продать, Вы можете сами выйти на рынок с этими домами или обратится в агентство недвижимости, что они продавали Ваши дома.

Вы решили продавать сами: Бюджет на рекламу например 30.000 евро, что ежемесячно добавляет к стоимости каждому дому 3.000 евро, если Вы их еще не продали. Поэтому для покупателя цена должна расти на 3.000 евро каждый месяц если дом не будут продана (часть от рекламного бюджета).

К примеру стоимость виллы 100.000 евро, если она не продана, то через месяц виллу надо продавать уже за 103.000 евро, через два месяца за 106.000 евро, а через год за 136.000 Евро, при этом Ваши конкуренты всё равно продают похожие виллы по 100.000 евро.


Поставьте себя на место агентства

Покупатель, который обратился в агентство недвижимости может приобрести у застройщика например дешевле чем у Вас, назовите нам хотя бы одну причину Вашего сотрудничества с таким агентством, ни одной. Покупателя который обратился к застройщику, а у агентства недвижимости дешевле, назовите нам хотя бы одну причину приобретать у застройщика если он переплачивает, правильно таких причин нет.

Клиент приходит в агентство недвижимости, для того чтоб ему показали весь выбор объекты недвижимости, а потом клиент может пойти напрямую к застройщику и приобрести понравившийся ему объект недвижимости у него дешевле, чтобы сэкономить, именно поэтому цены в агентство недвижимости всегда ниже чем у самих застройщиков и возможности предоставления скидок у агентства больше.

Если хотите сэкономить и получить скидку на покупку, обязательно обращайтесь в агентство недвижимости, а не к застройщику!

Турция / Аланья / Стамбул