Граждане России и еще 92 стран (в том числе Казахстана, Узбекистана, Украины и Грузии) могут въезжать в Таиланд без визы – в аэропорту бесплатно поставят штамп, по которому можно находиться в стране до 60 дней.
Приобретение недвижимости само по себе не дает автоматического ВНЖ или гражданства, но облегчает оформление долгосрочных виз.
Въездная виза
Туристическая виза в Таиланд бывает двух видов:
- однократная – выдается на три месяца;
- многократная – действует шесть месяцев.
Оставаться в стране по туристической визе разрешается не дольше 60 дней за каждый визит.
Обратившись в службу по иммиграции в Таиланде, можно продлить действующую визу еще на 30 дней.
Документы для оформления туристической визы в Таиланд
- Заявление на оформление визы
- Паспорт (срок действия должен превышать шесть месяцев) и его копия
- Фото, сделанное не более шести месяцев назад
- Подтверждение платежеспособности (выписка из банка, письмо от спонсора)
- Оплаченные авиабилеты в Таиланд и обратно
- Подтверждение брони отеля/жилья в Таиланде
- Справка с места работы с указанием должности, стажа работы, длительности оплачиваемого отпуска. Для студентов – справка с места учебы
Документы на визу должны подаваться на английском языке – можно сделать нотариальный перевод.
Долгосрочные визы в Таиланде
Иностранцы чаще всего получают долгосрочные визы (также употребляется термин Non-Immigrant Visa) с основаниями «учеба», «работа», «ведение бизнеса» или «семейные связи».
Программа Thailand Privilege
Программа дает возможность иностранцу при сумме вложений от 900.000 батов получить специальную VIP-карту и визу на срок от 5 до 20 лет. Некоторые застройщики элитных ЖК предлагают клиентам оформление виз по этой программе в счет покупки недвижимости.
Виза для студентов
Для оформления визы подойдут не только вузы, но и образовательные курсы, которые действуют в стране, например по изучению английского языка. Кроме того, визу могут оформить и родителям ребенка, который учится в Таиланде. Первоначальная виза предоставляется на срок 90 дней с возможностью продления до года.
Рабочая виза
Имея контракт с тайской компанией, можно оформить рабочую визу на один – три года. Но имейте в виду, что иностранцы по закону не могут заниматься той деятельностью, с которой справятся тайцы. Полный список запрещенных сфер смотрите здесь.
Виза для ведения бизнеса
Еще один вариант - зарегистрировать в Таиланде собственный бизнес и принять самого себя на работу. По закону 51% акций компании должен принадлежать тайцу, но существуют юридические возможности для иностранца сохранять полный контроль над фирмой даже в таких условиях.
Бизнес-виза выдается на год, при продлении надо будет показать, что компания действительно ведет хозяйственную деятельность и приносит прибыль.
Виза цифрового кочевника
Для удаленных работников и самозанятых лиц, получающих доход за пределами Таиланда, предусмотрена Destination Thailand Visa - пятилетняя многократная виза, позволяющая ее держателям находиться в Таиланде до 180 дней в году с возможностью продления еще на 180 дней.
Главный критерий для получения визы – подтвержденный статус удаленного работника или фрилансера, способного осуществлять трудовую деятельность удаленно. Также необходимо продемонстрировать достаточные для проживания в стране средства – от 500.000 бат на банковском счете.
Основной заявитель имеет право привезти с собой супруга(-у) и детей до 20 лет.
Виза для пенсионеров
Действует упрощенная программа выдачи долгосрочных виз пенсионерам. Ключевые требования: возраст от 50 лет, отсутствие инфекционных болезней и непогашенных судимостей.
Кроме того, нужно будет доказать наличие средств для проживания из расчета 800.000. батов в год. Эти деньги должны в течение трех месяцев до подачи заявки лежать на депозите в тайском банке. Заявители также должны иметь медстраховку на сумму 440.000 бат.
Виза выдается сроком на год. Через 12 месяцев ее можно будет продлить, если сохранились основания.
Виза для владельцев недвижимости и инвесторов
Программа долгосрочного проживания (LTR Visa) предоставляет возможность жить и работать в Таиланде на срок до десяти лет (пятилетняя виза с возможностью продления). Одна из ее опций связана с покупкой недвижимости.
Базовые требования к инвесторам:
- Наличие активов на сумму не менее 1.000.000 USD
- Личный годовой доход не менее 80.000 USD за последние два года
- Инвестиции от 500.000 USD в тайскую недвижимость, прямые иностранные инвестиции или государственные облигации Таиланда
Документы для долгосрочной визы в Таиланд
Список необходимых документов зависит от цели пребывания. При этом иммиграционный офицер может запросить дополнительные бумаги в случае необходимости.
Обязательно потребуются следующие документы
- Заполненная анкета
- Загранпаспорт (если вы запрашиваете годовую визу, срок действия паспорта должен превышать 18 месяцев)
- Фотография
- Подтверждение финансового состояния (из расчета 20 тыс. батов на человека, 40 тыс. – на семью)
- Свидетельство о рождении
- Свидетельство о заключении брака
- Диплом и справка о принятии в школу/вуз
- Официальное письмо от тайских госорганов, компаний, предприятий, подтверждающее цель поездки
Процедура получения виз
Первый этап – получение долгосрочной неиммиграционной визы. Для этого необходимо собрать пакет документов, записаться онлайн на сайте консульства или визового центра, в назначенную дату и время принести документы и уплатить визовый от 35 USD до 200 USD в зависимости от вида визы.
Стандартный срок получения визы – восемь – десять дней.
Долгосрочную визу можно продлевать неограниченное количество раз. Большинство иностранцев так и делают, так как получить постоянный вид на жительство непросто.
Для оформления ВНЖ в Таиланде необходимо
- Ежегодно продлевать долгосрочную визу в течение минимум трех лет. При этом нельзя менять тип визы, например, с учебной на рабочую, иначе отсчет лет начнется заново.
- Не иметь проблем с законом (судимостей или запрета на въезд в страну).
- Раскрыть информацию о доходах, активах, семейном положении.
- Знать тайский язык на разговорном уровне (на собеседовании в иммиграционном бюро офицер задаст десять вопросов, на которые надо будет ответить).
- Иметь основания для получения ВНЖ.
На выдачу видов на жительство установлены квоты – максимум 100 человек в год из одной страны.
Что дает ВНЖ в Таиланде
Вид на жительство дает право круглый год жить в Таиланде без оформления визы. Также можно подать заявку на продление пребывания для членов семьи, если у них нет ВНЖ.
Но чтобы не потерять статус, при выезде из Таиланда нужно будет сообщить об этом в иммиграционный офис и поставить штамп в паспорте (re-entry permit).
Обладатели ВНЖ, в отличие от иностранцев с долгосрочными визами, например пенсионными, не должны держать средства в банке, доказывающие их состоятельность.
ВНЖ Таиланда не дает прав на безвизовые поездки в другие страны.
Для работы по-прежнему нужно будет получать разрешение, но сделать это будет проще, чем иностранцу с долгосрочной визой.
Проекты на Пхукете
🏙Банг Тао
🏬Отельные номера
🌊До пляжа 350 метров
✅Гарантированный доход
🏬Апартаменты
🌊До пляжа 8.800 метров
🏬Апартаменты
🌊До пляжа 3.000 метров
✅Доход от аренды - УК
🏬Апартаменты
🌊До пляжа 1.000 метров
✅Гарантированный доход
🏬Апартаменты
🌊До пляжа 1.800 метров
🏬Отельные номера
🌊До пляжа 500 метров
✅Гарантированный доход
