Граждане России и еще 92 стран (в том числе Казахстана, Узбекистана, Украины и Грузии) могут въезжать в Таиланд без визы – в аэропорту бесплатно поставят штамп, по которому можно находиться в стране до 60 дней.

Приобретение недвижимости само по себе не дает автоматического ВНЖ или гражданства, но облегчает оформление долгосрочных виз.

Въездная виза

Туристическая виза в Таиланд бывает двух видов:

  • однократная – выдается на три месяца;
  • многократная – действует шесть месяцев. 

Оставаться в стране по туристической визе разрешается не дольше 60 дней за каждый визит.

Обратившись в службу по иммиграции в Таиланде, можно продлить действующую визу еще на 30 дней. 

Документы для оформления туристической визы в Таиланд

  • Заявление на оформление визы
  • Паспорт (срок действия должен превышать шесть месяцев) и его копия
  • Фото, сделанное не более шести месяцев назад
  • Подтверждение платежеспособности (выписка из банка, письмо от спонсора)
  • Оплаченные авиабилеты в Таиланд и обратно
  • Подтверждение брони отеля/жилья в Таиланде
  • Справка с места работы с указанием должности, стажа работы, длительности оплачиваемого отпуска. Для студентов – справка с места учебы

Документы на визу должны подаваться на английском языке – можно сделать нотариальный перевод.

Долгосрочные визы в Таиланде

Иностранцы чаще всего получают долгосрочные визы (также употребляется термин Non-Immigrant Visa) с основаниями «учеба», «работа», «ведение бизнеса» или «семейные связи».

Программа Thailand Privilege

Программа дает возможность иностранцу при сумме вложений от 900.000 батов получить специальную VIP-карту и визу на срок от 5 до 20 лет. Некоторые застройщики элитных ЖК предлагают клиентам оформление виз по этой программе в счет покупки недвижимости.

Виза для студентов

Для оформления визы подойдут не только вузы, но и образовательные курсы, которые действуют в стране, например по изучению английского языка. Кроме того, визу могут оформить и родителям ребенка, который учится в Таиланде. Первоначальная виза предоставляется на срок 90 дней с возможностью продления до года.

Рабочая виза

Имея контракт с тайской компанией, можно оформить рабочую визу на один – три года. Но имейте в виду, что иностранцы по закону не могут заниматься той деятельностью, с которой справятся тайцы. Полный список запрещенных сфер смотрите здесь.

Виза для ведения бизнеса

Еще один вариант - зарегистрировать в Таиланде собственный бизнес и принять самого себя на работу. По закону 51% акций компании должен принадлежать тайцу, но существуют юридические возможности для иностранца сохранять полный контроль над фирмой даже в таких условиях.

Бизнес-виза выдается на год, при продлении надо будет показать, что компания действительно ведет хозяйственную деятельность и приносит прибыль.

Виза цифрового кочевника

Для удаленных работников и самозанятых лиц, получающих доход за пределами Таиланда, предусмотрена Destination Thailand Visa - пятилетняя многократная виза, позволяющая ее держателям находиться в Таиланде до 180 дней в году с возможностью продления еще на 180 дней.

Главный критерий для получения визы – подтвержденный статус удаленного работника или фрилансера, способного осуществлять трудовую деятельность удаленно. Также необходимо продемонстрировать достаточные для проживания в стране средства – от 500.000 бат на банковском счете. 

Основной заявитель имеет право привезти с собой супруга(-у) и детей до 20 лет. 

Виза для пенсионеров

Действует упрощенная программа выдачи долгосрочных виз пенсионерам. Ключевые требования: возраст от 50 лет, отсутствие инфекционных болезней и непогашенных судимостей.

Кроме того, нужно будет доказать наличие средств для проживания из расчета 800.000. батов в год. Эти деньги должны в течение трех месяцев до подачи заявки лежать на депозите в тайском банке. Заявители также должны иметь медстраховку на сумму 440.000 бат.

Виза выдается сроком на год. Через 12 месяцев ее можно будет продлить, если сохранились основания. 

Виза для владельцев недвижимости и инвесторов

Программа долгосрочного проживания (LTR Visa) предоставляет возможность жить и работать в Таиланде на срок до десяти лет (пятилетняя виза с возможностью продления). Одна из ее опций связана с покупкой недвижимости.

Базовые требования к инвесторам:

  • Наличие активов на сумму не менее 1.000.000 USD
  • Личный годовой доход не менее 80.000 USD за последние два года
  • Инвестиции от 500.000 USD в тайскую недвижимость, прямые иностранные инвестиции или государственные облигации Таиланда

Документы для долгосрочной визы в Таиланд

Список необходимых документов зависит от цели пребывания. При этом иммиграционный офицер может запросить дополнительные бумаги в случае необходимости.

Обязательно потребуются следующие документы

  • Заполненная анкета
  • Загранпаспорт (если вы запрашиваете годовую визу, срок действия паспорта должен превышать 18 месяцев)
  • Фотография
  • Подтверждение финансового состояния (из расчета 20 тыс. батов на человека, 40 тыс. – на семью)
  • Свидетельство о рождении
  • Свидетельство о заключении брака
  • Диплом и справка о принятии в школу/вуз
  • Официальное письмо от тайских госорганов, компаний, предприятий, подтверждающее цель поездки

Процедура получения виз

Первый этап – получение долгосрочной неиммиграционной визы. Для этого необходимо собрать пакет документов, записаться онлайн на сайте консульства или визового центра, в назначенную дату и время принести документы и уплатить визовый от 35 USD до 200 USD в зависимости от вида визы.

Стандартный срок получения визы – восемь – десять дней. 

Долгосрочную визу можно продлевать неограниченное количество раз. Большинство иностранцев так и делают, так как получить постоянный вид на жительство непросто. 

Для оформления ВНЖ в Таиланде необходимо

  • Ежегодно продлевать долгосрочную визу в течение минимум трех лет. При этом нельзя менять тип визы, например, с учебной на рабочую, иначе отсчет лет начнется заново.
  • Не иметь проблем с законом (судимостей или запрета на въезд в страну).
  • Раскрыть информацию о доходах, активах, семейном положении.
  • Знать тайский язык на разговорном уровне (на собеседовании в иммиграционном бюро офицер задаст десять вопросов, на которые надо будет ответить).
  • Иметь основания для получения ВНЖ.

На выдачу видов на жительство установлены квоты – максимум 100 человек в год из одной страны.

Что дает ВНЖ в Таиланде

Вид на жительство дает право круглый год жить в Таиланде без оформления визы. Также можно подать заявку на продление пребывания для членов семьи, если у них нет ВНЖ.

Но чтобы не потерять статус, при выезде из Таиланда нужно будет сообщить об этом в иммиграционный офис и поставить штамп в паспорте (re-entry permit).

Обладатели ВНЖ, в отличие от иностранцев с долгосрочными визами, например пенсионными, не должны держать средства в банке, доказывающие их состоятельность.

ВНЖ Таиланда не дает прав на безвизовые поездки в другие страны.

Для работы по-прежнему нужно будет получать разрешение, но сделать это будет проще, чем иностранцу с долгосрочной визой.

Проекты на Пхукете

4697546
Radisson Blu Phuket

🏙Банг Тао
🏬Отельные номера
🌊До пляжа 350 метров
✅Гарантированный доход

🔑25 м2 - 75 м2
128.000 USD
screenshot-2025-09-04-at-93717
Arise Vibe
🏙Таланг
🏬Апартаменты
🌊До пляжа 8.800 метров
🔑26 м2 - 78 м2
71.000 USD
tbk-set-a-retouch-resize-002
The Base Bukit
🏙Кату
🏬Апартаменты
🌊До пляжа 3.000 метров
✅Доход от аренды - УК
🔑30 м2 - 53 м2
100.000 USD
screenshot-2025-09-02-at-160706
VIP Tropika
🏙Банг Тао
🏬Апартаменты
🌊До пляжа 1.000 метров
✅Гарантированный доход
🔑30 м2 - 140 м2
113.000 USD
kt-703p-20-scaled
Title Katabello
🏙Ката
🏬Апартаменты
🌊До пляжа 1.800 метров
🔑29 м2 - 168 м2
129.000 USD
screenshot-2025-09-04-at-134532
Radisson Atrium
🏙Банг Тао
🏬Отельные номера
🌊До пляжа 500 метров
✅Гарантированный доход
🔑33 м2 - 37 м2
160.000 USD
Получить консультацию и подбор объектов
Имя *
 
Телефон *
 
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности