Задавайте Ваши вопросы, наши менеджеры ответят на них в рабочие дни с 10:00 до 18:00 

Задать вопрос
Асхат
Я хочу купить строящуюся недвижимость. Какие гарантии своевременного окончания строительства?
Администратор
Здравствуйте, Асхат!
Все эти вопросы подробно прописываются в контракте о купле-продаже недвижимости, так что никаких рисков нет. Если строитель закончит строительство с какими-то недоделками, то он не получит очередной платеж от Вас, пока не сделает все качественно, так что в его интересах строить качественно и в срок. Если затянет сроки строительства, - то будет Вам платить неустойку.

С уважением, Елена.
Максим
Добрый вечер!
Какие документы необходимы для получения кредита на покупку недвижимости? Какие условия предоставления кредита российским гражданам?
Администратор
Здравствуйте, Максим!
Для получения кредита на покупку недвижимости от Вас необходим действующий загранпаспорт. Обычно кредиты предоставляются под гарантии компании-застройщика, поэтому от Вас для получения кредита никаких дополнительных документов не нужно.
Все наши покупатели получают кредит на одинаковых основаниях вне зависимости от того, гражданами какой страны они являются.

С уважением, Елена.
Роман
Какие дополнительные платежи будут при покупке недвижимости на Северном Кипре?
Администратор
Здравствуйте, Роман!

Хочу познакомить Вас с подробной информацией по дополнительным платежам при покупке недвижимости на Северном Кипре.
∙ Для резервации объекта необходимо оплатить депозит в размере 2000 английских фунтов. Данный депозит дает возможность снять с продажи понравившийся Вам объект на 1 месяц.
Сумма оплачивается в любой валюте по текущему курсу. Оплаченная сумма вычитается потом из общей суммы контракта.
∙ Оплата услуг адвоката - 1200 фунтов. (Оплачивается при заключении контракта)
∙ Оплата Гербового Сбора = 0,5% от стоимости, указанной в контракте. (Оплачивается в налоговую при заключении контракта)
∙ При получении ключей Вы оплачиваете НДС = 5% от стоимости, указанной в контракте.
∙ Если это новая недвижимость, Вы оплачиваете подведение инфраструктуры. Это может стоить от 1 500 до 3 000 фунтов, в зависимости от конкретного объекта. (Оплачивается застройщику).
Оплата подключения воды - около 1200 лир (стоимость немного разнится в зависимости от района) и электричества (465 турецких лир - депозит в электрокомпанию и 75 фунтов - стоимость электрического счетчика).
∙ Налог на приобретение недвижимости (еще его называют налогом на перевод титулов) = 3% от их стоимости, указанной в контракте.
Обязательно обращайтесь по всем возникающим вопросам!

С уважением, Анна.
Ирина
Почему на некоторых других сайтах цены на недвижимость ниже, чем у Вас?
Администратор
Просто некоторые наши коллеги указывают искусственно заниженные цены, по которым они реально продать недвижимость не могут. При непосредственном обращении к ним покупателей, несоответствие между заявленной и действительной ценой они просто объясняют разницей курсов или толь вчера продали последний объект по этой цене.

С уважением, Елизавета.
Ирина
Зачем мне покупать недвижимость у Вас? У застройщика будет дешевле.
Администратор
Застройщик не может продать Вам недвижимость дешевле, чем продаем ее мы. Это условие оговорено во всех договорах между застройщиками и агентствами. Если застройщик нарушит это условие, с ним никто больше работать не будет.

С уважением, Елизавета.
Сергей
Какие документы необходимо иметь при себе для покупки недвижимости на Северном Кипре?
Администратор
Для выбора и резервации объекта недвижимости, Вам понадобится действующий загран-паспорт, а также сумма депозита (как минимум 1000 евро). Для оформления контракта, подписывается генеральная доверенность у нотариуса, на имя вашего юриста, которая даёт ему право на оформление, проверку и все сопутствующие действия с контрактом. Вся последующая работа по контракту может происходить по интернету.

С уважением, Алексей.
Анна
В каком состоянии сдаётся завершённый объект недвижимости?
Администратор
Вся недвижимость на Северном Кипре сдаётся с полным ремонтом: со встроенными кухонными шкафами, гардеробами,сантехникой, что является условием контракта. В некоторых случаях, в стоимость входят: бытовая техника и кондиционеры.

С уважением, Елена.
Андрей
На основании, каких документов я стану владельцем недвижимости?
Администратор
Договор купли-продажи является главным документом при покупке недвижимости на Северном Кипре. Регистрация контракта даёт вам уверенность в том, что строитель не имеет право на какие- либо действия с вашей недвижимостью.

С уважением, Елена.
Задать вопрос
*Подтвердите, что Вы не робот:
Loading ...