Цена: 1.650.000 AED
452 055 USD (3 661/м2 USD)
Чистая арендная прибыль - 36.737 USD или 7,27% в годовых
Полная сума вложений 505.269 USD:
- Стоимость объекта: $452 055
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $13 699
- Комиссия: $9 493
- Платеж в зем.департамент: $18 241
- Регистрация сделки: $1 438
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Оформление чека: $6 781
Комплекс расположен в шаговой доступности от Marina Walk, пристани яхт, моря, магазинов и ресторанов, на первой от моря линии домов в пешей доступности от пляжа Барасти, 2 минуты пешком до трамвайной и автобусной остановки.
Характеристика квартиры:
- Год 2012
- Квартира 2+1
- Площадь: 123 м2
- 16 этаж (из 91)
- 2 спальня
- Гостиная
- Отдельная кухня
- 2 ванных комнаты
- Балкон
- Без мебели и техники
- 1 парковочное место
Доход с аренды в год - 60.822 USD
Арендный платеж: $5 068 месяц / $60 822 год
Расходы в год 24.085 USD:
- Обслуживание: $4 857
- Коммунальные услуги: $2 630
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $3 945
- Обслуживание кондиционера: $438
- Комиссия за управление: $10 948
Elite Residence - 91-этажный небоскрёб высотой 380,5 метров, расположенный в одном из самых популярных районов - Dubai Marina, в нескольких минутах езды от насыпного острова The Palm Jumeirah .
Инфраструктура:
- Ландшафтный дизайн
- Открытый и закрытый бассейны для взрослых и детей
- Зоны для загара и отдыха
- Лобби, рецепция и консьерж-сервис
- Бизнес-центр
- Торговый центр
- Магазины, Рестораны и кафе
- Спа-центр
- Фитнес-центр
- Джакузи, сауна и паровая баня
- Игровая комната
- Зал для танцев
- Бильярдная
- Детская игровая студия
- Детская площадка
- Бытовые услуги, включая услуги няни
- Складские помещения
- Автомобильная парковка
- Прямой выход на Marina Walk
- Видеонаблюдение
- Охрана 24/7
Затрудняетесь в выборе?
Будучи квалифицированными специалистами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько сложным может быть рынок недвижимости в Дубае, особенно с учетом того, что ОАЭ предлагает тысячи вариантов недвижимости.
Вам не придется просматривать бесчисленные объявления на других сайтах, посвященных недвижимости в Эмиратах. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости в одном месте.
Ответив на вопросы, мы вышлем Вам подходящие варианты.
