Расходы при покупке недвижимости

  1. Для резервации объекта необходимо оплатить депозит в размере 2,000-5,000 английских фунтов (в зависимости от объекта). Данный депозит дает возможность снять с продажи понравившийся Вам объект на 1 месяц.
  2. Сумма оплачивается в любой валюте по текущему курсу. Оплаченная сумма потом вычитается из общей суммы контракта.
  3. Оплата услуг адвоката - 1,300 фунтов. (Оплачивается при заключении контракта)
  4. Оплата Гербового Сбора - 0,5% от стоимости, указанной в контракте. (Оплачивается в налоговую при регистрации контракта).
  5. Налог на перевод титула составляет 12% от стоимости объекта (из них 6% оплачивается при регистрации контракта, остальные 6% нужно оплатить при переводе титула, после получении разрешения).
  6. Муниципальный сбор (канализация, городская инфраструктура) - 750-1500 фунтов, в зависимости от выбранного объекта.
  7. При получении ключей нужно оплатить НДС - 5% от стоимости, указанной в контракте.
  8. Если это новая недвижимость, нужно оплатить подведение инфраструктуры. Это может стоить от 1,500 до 3,000 фунтов, в зависимости от конкретного объекта (оплачивается застройщику).
  9. Депозит в электрокомпанию - 2,800 лир и подключение водоснабжения= 5,500 лир. Цену устанавливают местные муниципалитеты. 

Затраты на содержание недвижимости

  1. Ежегодные платежи на обслуживание недвижимости (только в поселках, требующих обслуживания, там, где есть общий бассейн, например) обычно составляют 30-70 фунтов в месяц.
  2. Ежемесячные оплаты коммунальных платежей в муниципалитет (водоснабжение, уборка и освещение улиц, вывоз мусора) = 6 фунтов в месяц = 72 фунта в год.
  3. В среднем стоимость одного Квт/ч составляет 1 турецкая лира (в зависимости от времени суток), а стоимость одного кубометра воды равна 5-7 лирам.
  4. Ежегодный налог на недвижимость = 1,5-2 турецких лиры за квадратный метр апартаментов или виллы. Например, за апартаменты площадью 75м2 ежегодный налог составляет 150 турецких лир.