Первое, что нужно учесть - это территориальное ограничение, второе - приобретать собственность можно только у одобренных правительством застройщиков и агентов по недвижимости. Иметь вид на жительство не обязательно.
Категории недвижимости, которые доступны иностранным инвесторам для покупки:
Freehold
Владение на правах собственности, где покупатель получает его в полное распоряжение, и имеет право сделать с ним все что пожелает: продать, сдать в аренду, подарить или завещать наследникам. Так же есть недвижимость которая является собственностью, находящейся в собственности, это означает, что владелец владеет как зданием, так и землёй.
В Дубае freehold включает более 60 зон, среди которых популярные районы такие как: Dubai Marina, Business Bay, Jumeirah Village Circle, Jumeirah Lake Towers, Mohammed Bin Rashid City, Umm Hurair, Al Barsha, Emirates Hills, Jebel Ali, Al Gouz, Ras Al Khor.
Leasehold / Usufruct
Это покупка недвижимости на правах аренды. В ОАЭ максимальный срок аренды объекта составляет 99 лет. При внесении арендных платежей по частям по окончании срока договора арендатор не получает никаких прав на недвижимость, и ее возвращают собственнику.
По истечению срока методом перезаключения договора, право владения может перейти родственникам и быть продленным на аналогичный срок.
В список сборов могут входить: коммунальные услуги, замена или ремонт лифта и фасада дома и т.д. Leasehold включает в себя такие популярные места как: жилые башни в Business Bay, Mohammed Bin Rashid City, 1 / JBR, жилая башня в Jumeirah Beach Residence, Madinat Jumeirah, City of Arabia, жилые сообщества в DubaiLand.
