Цена: 2.260.000 AED
661 438 USD (8 708/м2 USD)
Чистая арендная прибыль - 46.139 USD или 6,75% годовых
Полная сума вложений 683.584 USD:
- Стоимость объекта: $616 438
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $18 493
- Платеж в зем.департамент: $24 817
- Регистрация сделки: $1 438
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Оформление чека: $9 247
7 минут пешком до пляжа, 4 минуты пешком до остановки трамвая и 17 минут пешком до станции метро Sobha.
Характеристика квартиры:
- Год 2020
- Квартира 1+1
- Площадь: 71 м2
- 33 этаж (из 64)
- 1 спальня
- 1 ванная комната и гостевой санузел
- Балкон
- Без мебели и техники
- 1 парковочное место
Доход с аренды в год - 66.753 USD
Арендный платеж: $5 479 месяц / $65 753 год
Расходы в год 19.614 USD:
- Обслуживание: $3 006
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $11 836
Marina Gate - премиальный комплекс из 3 башен от застройщика Select Group (резидентские башни - Marina Gate 1 и Marina Gate 2, а также отель Jumeirah Living Marina Gate), строительство полностью завершено в 2020 году.
Инфраструктура:
- Инфинити бассейн с панорамным видом на Дубай Марину
- Тренажерный зал с самыми современными тренажерами
- Сауна и Хамам
- Баскетбольная площадка
- Теннисный корт
- Открытая спортивная площадка
- Прямой выход на Marina Walk
- Магазины и рестораны в комплексе
- Видеонаблюдение
- Охрана 24/7
Затрудняетесь в выборе?
Будучи квалифицированными специалистами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько сложным может быть рынок недвижимости в Дубае, особенно с учетом того, что ОАЭ предлагает тысячи вариантов недвижимости.
Вам не придется просматривать бесчисленные объявления на других сайтах, посвященных недвижимости в Эмиратах. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости в одном месте.
Ответив на вопросы, мы вышлем Вам подходящие варианты.
