Цена: 810.000 AED
221 901 USD (5 826/м2 USD)
В новом проекте California 2 осталось всего две студии по супер условиям - рассрочка после получения ключей.
При первом взносе в 30% девелопер дает скидку!
Платежи можно полностью покрывать доходом от аренды!
Рассрочка:
- При покупке: 161 984.69 AED
- Май 2025: 80 993.84 AED
- Ежемесячный платеж до июня 2030: 8 099.38 AED
Чистая арендная прибыль - 17.356 USD или 10,15% годовых
Полная сума вложений 242.552 USD:
- Стоимость объекта: $221 901
- Стоимость ремонта: $1.370
- Меблировка: $5 479
- Платеж в зем.департамент: $9 035
- Регистрация сделки: $1 438
- Оформление чека: $3 329
У дома нет аналогов в районе, в каждой квартире собственный бассейн.
Комплекс расположен в самом сердце популярного района Al Furjan, в нескольких минутах ходьбы от множества ресторанов, магазинов, школ и развлекательных центров, в пешей доступности находится станция метро Discovery Gardens.
Характеристика квартиры:
- Год 4-й квартал 2026
- Студия
- Площадь: 38 м2
- 6 этаж (из 10)
- 1 санузел
- Балкон
- Собственный бассейн
- Без мебели с техникой
- 1 парковочное место
Доход с аренды в год - 26.301 USD
Арендный платеж: $2 192 месяц / $26 301 год
Расходы в год 8.945 USD:
- Обслуживание: $1 685
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $493
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $4 734
Samana California 2 - новый уникальный 12-этажный жилой комплекс расположенный в сообществе Дискавери Гарденс от застройщика Samana Developers. Срок сдачи проекта - 4-й квартал 2026 года.
Комплекс имеет этаж вестибюля (G), этаж парковки (P), 10 жилых этажей и крышу (R), включает 155 апартаментов с потрясающим видом на город: роскошные студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями и дуплексы c 2 спальнями. Отличительной чертой комплекса является наличие частных бассейнов во всех квартирах.
Инфраструктура:
- Ландшафтное озеленение
- Водопад
- Беговая дорожка
- Открытый бассейн
- Бассейн для детей
- Зона для загара и отдыха
- Корт для падел-тенниса на крыше
- Открытый тренажерный зал
- Кинотеатр под открытым небом
- Фитнес-центр
- Паровая баня, сауна, джакузи
- Детская игровая площадка
- Площадка для барбекю
- Парковка
- Видеонаблюдение
- Охрана 24/7
Затрудняетесь в выборе?
Будучи квалифицированными специалистами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько сложным может быть рынок недвижимости в Дубае, особенно с учетом того, что ОАЭ предлагает тысячи вариантов недвижимости.
Вам не придется просматривать бесчисленные объявления на других сайтах, посвященных недвижимости в Эмиратах. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости в одном месте.
Ответив на вопросы, мы вышлем Вам подходящие варианты.
