Инвестировать, купить долю в отель на Мальдивах!

Беспрецедентная возможность стать совладельцем отеля на Мальдивах под управлением бренда №1 в сегменте lifestyle от 500 000 USD.

Прямое участие в проекте с гарантированным долларовым доходом в абсолютно новой нише туристического рынка Мальдив - высокомаржинальном ценовом сегменте с максимальным спросом и без конкуренции.

Отель будет построен на одном из немногих заселённых островов - Тулусду, North Malé Atol с наличие существующей инфраструктуры: энергосети, вода, канализация, логистика, жильё для персонала.

Это редкое исключение, требующее получения лицензий, подтвержденной репутации и глубокой работы с регулятором. Возможность участия частных инвесторов в такой модели - уникальна для Мальдив.

Условия для участия инвесторов:

• Порог входа: от 500 000 USD

Схема оплаты:

• 10% - задаток для фиксации стоимости
• 90% - после подписания договора leasehold

Инвестиционные опции на выбор до 15 июня 2025 года:

Вариант 1.
"Гарантированная доходность": Возможность обратного выкупа юнитов девелопером в период от 1 года до 3-х с фиксированным ростом стоимости.

Доходность:

• 20% годовых при вложении от 500 000 USD
• 22% годовых при вложении от 1 000 000 USD

Ваш доход: до 66% на вложенные средства за 3 года или от 300.000 USD.

Вариант 2.
"Привилегии первых": Инвестор получает цену ниже пресейл-уровня с сохранением права перепродажи.

Скидка от цены на этапе pre-sale:

• 20% при вложении от 500 000 USD
• 25% при вложении от 1 000 000 USD

Станьте совладельцем эксклюзивного отеля на Мальдивах!

Управляющая компания: международный бренд Radisson

По данным STR и Colliers, брендированные отели демонстрируют:

• на 18-25% выше заполняемость, чем несетевые и по-name объекты
• на 30-40% выше ADR (средний тариф за номер) в сопоставимых категориях
• Прозрачные стандарты сервиса, маркетинга и отчетности

Форматы размещения:

• ~160 стандартных номеров в 6-этажном high-tech отеле на берегу
• Базовая типология номера: 24 м2 + 6 м2 балкон
• Дополнительные категории с увеличенной площадью y
• ~60 вилл на воде с приватными террасами
• Площадь: 50 м2
• Прямой спуск в лагуну, классическая курортная конфигурация
• Повышенный средний чек, высокая окупаемость

Ценовой сегмент с наивысшим спросом и без конкуренции:

• Проект реализуется в диапазоне 200$ -350$ за номер и 400$ -600$ за виллу.
• Это наименее насыщенный сегмент мальдивского рынка, где спрос стабильно превышает предложение, а загрузка традиционно выше, чем в luxury и budget-форматах (STR Global, 2023).

Доходность от аренды 15%-18%

• Максимальная операционная эффективность благодаря бренду, профессиональному управлению и сформированному туристическому потоку обеспечивает доходность выше среднего уровня для курортов.