Северный Кипр - возможность получения ВНЖ при приобретении любой недвижимости! 

Инвестиции в зарубежную недвижимость не только гарантированно окупаются, но еще и наделяют собственника жилья и его родственников привилегиями в плане временного пребывания или постоянного проживания.

Северный Кипр – это государство, в котором проживают этнические турки, образованное в результате конфликта между греческим и турецким населением острова. Его статус «непризнанности» никак не влияет на комфортабельность жизни или благоустроенность курортов в этой части острова. Скорее даже наоборот, для россиян и других выходцев СНГ этот статус оборачивается рядом преимуществ: 

• Можно посещать страну без оформления виз и прочих документов, необходим только загранпаспорт; 

• Цены радуют своей доступностью – на 500 евро можно всласть прожить целый месяц, ни в чем себя не ущемляя; 

• Страховку делать не обязательно. 

 Купить недвижимость в этой стране хотят очень многие и на самом деле это не так сложно. 

 Пребывать в стране после въезда можно 90 дней. После этого продлить свое пребывание можно  несколькими способами: 

• Выехав в Турцию на пару дней; 

• Обратившись в Иммиграционной отдел полиции для продления срока; 

• Купив недвижимость на любую сумму и оформив себе ВНЖ. 

 

Преимущества покупки недвижимости именно на Северном Кипре:

• Цены на курортную недвижимость ниже, чем в целом по Европе (в целом на 15-20%), при том что именно в этой части острова наиболее благоприятный и целебный климат: около 330 дней в году солнечно, зима теплая и мягкая, а великолепные пейзажи и чистый воздух возможны благодаря хвойным насаждениям. Апартаменты здесь можно купить по цене, начиная от 30 тыс €

Если сравнивать цены на недвижимость заграницей, то купить именно тут можно выгоднее всего. 

В этой ценовой категории можно купить отличную недвижимость по дисконту – очень распространенное явление на северном Кипре. Такая недвижимость не будет иметь подводных камней. 

• Приобретение недвижимости на любую стоимость дает собственнику и его родственникам право получения ВНЖ на 1 год с последующим продлением, а если обращаются люди старше 60 лет, то продлевают сразу на 2 года. В свою очередь ВНЖ Северного Кипра дает право упрощенно получить визу в Великобританию, Германию, Италию, США прямо в посольствах, расположенных на его территории. 

• Рынок недвижимости здесь постоянно растет за счет иностранных вливаний. Как следствие, укрепляется банковская система (которая является более надежной) и повышается уровень благополучия региона. 

• Из-за приемлемой иммиграционной политики круглый год много отдыхающих. Если Вы решите, купить а потом сдавать недвижимость – на нее всегда будет спрос. Доходность от инвестиций в недвижимость Северного Кипра составляет до 14% годовых. 

• Налоги на недвижимость здесь одни из самых низких в Европе: гербовый сбор – 0,5% от стоимости недвижимости; НДС (при покупке на первичном рынке) – 5%, налог на передачу прав (титула) – 3%. 

• Содержание объекта тоже обходится гораздо дешевле, чем в той же Испании. К примеру, управляющая компания за обслуживание берет от 30 до 85 евро (а в Испании эту сумма может достигать 250 €). Платить за коммуналку придется всего лишь 3-4 в месяц €, а налог на недвижимость, уплачиваемый раз в год, составляет 0,3 € за м. 

• Вам не нужно будет подтверждать законность происхождения доходов при оформлении сделки купли-продажи жилья, а также открывать свой бизнес на его территории. То есть процедура покупки максимально упрощена – нужно только выбрать понравившийся объект на надежном и проверенном портале, подписать договор купли – продажи и оформить переход титула. 

• Северный Кипр не разглашает информацию об иностранных собственниках недвижимости. 

 

Как видите, первое место как наиболее рентабельному инвестиционному направлению отдано вполне заслуженно. Лучше присматриваться к объектам уже сейчас, поскольку это государство переживает настоящий инвестиционный и туристический бум, а его экономика по стабильности уже обогнала даже соседний греческий Кипр. 

Мы перечислили все преимущества приобретения объекта в данном месте, но упустили самое главное. Выбирая недвижимость заграницей для покупки, особенно для жилья – не забывайте, что данный остров очень красивый! Одно из любимых мест для туристов.