Северный Кипр - возможность получения ВНЖ при приобретении любой недвижимости!
Инвестиции в зарубежную недвижимость не только гарантированно окупаются, но еще и наделяют собственника жилья и его родственников привилегиями в плане временного пребывания или постоянного проживания.
Северный Кипр - тёплое, безопасное место, где можно растить здоровых детей и быть спокойным за свою семью:
- Безвизовый въезд и низкая стоимость недвижимости;
- Оформление недвижимости в собственность иностранным гражданам, английское право;
- Отсутствие преступности, пробок, промышленных районов;
- Образование детей с 3-х лет в Международных, Американских и Европейских университетах от 1 500 $ в год, что в 5 раз дешевле чем в Европе;
- Развитие экономики, туризма, большие инвестиционные вливания в развитие инфраструктуры страны - недвижимость Северного Кипра;
- Здоровый и мягкий Средиземноморский климат, красивейшие пляжи, горы, сосновые леса;
- 330 солнечных дней в году, лето до конца ноября и мягкая зима 16-18 С;
- Живописные ландшафты, богатый растительный и животный мир;
- Дайвинг, охота, рыбалка, круизы, парапланеризм, пейнтбол, прогулки на лошадях, гольф, боулинг, картинг, сафари на джипах;
- Античные и средневековые памятники архитектуры.
Выгодные инвестиции в недвижимость Северного Кипра на лучших условиях:
- Беспроцентная рассрочка на этапе строительства сроком до 5 лет с минимальным первым платежом; *
- Кредит на срок до 12 лет без первоначального взноса, от 6% до 14% годовых, без справок и поручителей; *
- При покупке виллы - бытовая техника и кондиционеры воздуха в подарок; *
- При покупке квартиры - мягкая мебель и бытовая техника в подарок; *
- Гарантия на строительство 5 лет; **
- Бесплатный ознакомительный тур; *
- Сдаём в аренду Вашу недвижимость, отвечаем за подбор Клиента по Вашим требованиям, переводим арендную плату в любую точку мира, проверяем состояния квартиры и имущества.
- (*) - список объектов недвижимости, на которые распространяется данное условие, уточняйте у наших менеджеров.
- (**) - на структурную часть - на бытовую технику и мебель гарантия от производителя.
Те, кто покупает курортные квартиры для отдыха, хотят получать стабильный доход от своей недвижимости в то время, когда они ею не пользуются.
Это правильное решение. Тем более, что доход оплачивается в британских фунтах.
Наши главные рекомендации покупателям по этому вопросу:
1. Доход от аренды квартиры должен быть гарантированным.
2. Эта гарантия должна быть подробно описана в соответствующем договоре.
3. Это не должна быть скрытая скидка при продаже квартиры, когда продавцы предлагают доход в размере 5% только в течение первого года. В договоре должно быть указано, что гарантированный доход от аренды квартиры Вы будете получать не менее 5 лет.
4. Вся ответственность обязательно должна быть на управляющей компании, а не на Вас.
5. При этом у Вас должна быть возможность пользоваться квартирой в удобное для Вас время.
Мы хотим Вам рассказать о курортном комплексе у пляжа Лонг Бич в районе Фамагусты, в котором мы предоставляем гарантированный доход в размере 7.5% - 8.33% годовых в британских фунтах на срок от 10 до 12 лет!
Он выплачивается авансом каждые 6 месяцев.
При этом квартиры растут в цене от 7 до 10% в год.
Преимущества покупки недвижимости именно на Северном Кипре:
• Цены на курортную недвижимость ниже, чем в целом по Европе (в целом на 15-20%), при том что именно в этой части острова наиболее благоприятный и целебный климат: около 330 дней в году солнечно, зима теплая и мягкая, а великолепные пейзажи и чистый воздух возможны благодаря хвойным насаждениям. Апартаменты здесь можно купить по цене, начиная от 30 тыс €
Если сравнивать цены на недвижимость заграницей, то купить именно тут можно выгоднее всего.
В этой ценовой категории можно купить отличную недвижимость по дисконту – очень распространенное явление на северном Кипре. Такая недвижимость не будет иметь подводных камней.
• Приобретение недвижимости на любую стоимость дает собственнику и его родственникам право получения ВНЖ на 1 год с последующим продлением, а если обращаются люди старше 60 лет, то продлевают сразу на 2 года. В свою очередь ВНЖ Северного Кипра дает право упрощенно получить визу в Великобританию, Германию, Италию, США прямо в посольствах, расположенных на его территории.
• Рынок недвижимости здесь постоянно растет за счет иностранных вливаний. Как следствие, укрепляется банковская система (которая является более надежной) и повышается уровень благополучия региона.
• Из-за приемлемой иммиграционной политики круглый год много отдыхающих. Если Вы решите, купить а потом сдавать недвижимость – на нее всегда будет спрос. Доходность от инвестиций в недвижимость Северного Кипра составляет до 14% годовых.
• Налоги на недвижимость здесь одни из самых низких в Европе: гербовый сбор – 0,5% от стоимости недвижимости; НДС (при покупке на первичном рынке) – 5%, налог на передачу прав (титула) – 3%.
• Содержание объекта тоже обходится гораздо дешевле, чем в той же Испании. К примеру, управляющая компания за обслуживание берет от 30 до 85 евро (а в Испании эту сумма может достигать 250 €). Платить за коммуналку придется всего лишь 3-4 в месяц €, а налог на недвижимость, уплачиваемый раз в год, составляет 0,3 € за м.
• Вам не нужно будет подтверждать законность происхождения доходов при оформлении сделки купли-продажи жилья, а также открывать свой бизнес на его территории. То есть процедура покупки максимально упрощена – нужно только выбрать понравившийся объект на надежном и проверенном портале, подписать договор купли – продажи и оформить переход титула.
• Северный Кипр не разглашает информацию об иностранных собственниках недвижимости.
Лучше присматриваться к объектам уже сейчас, поскольку это государство переживает настоящий инвестиционный и туристический бум, а также одно из любимых мест для туристов.
Дополнительные услуги компании:
Наша компания предоставляет бесплатный послепродажный сервис для всех своих покупателей абсолютно во всех вопросах, связанных с Северным Кипром и с недвижимостью Северного Кипра
- С каждым покупателем работает персональный менеджер
- Покупка мебели и техники
- Ландшафтный дизайн и озеленение
- Устройство в школы и в ВУЗы
- Открытие бизнеса
- Аренда недвижимости и авто
- Бронирование отелей
- Управление недвижимостью
- Юридические услуги
- Гарантированный доход от аренды
- Строительство под ключ
- Оформление ВНЖ
При покупке любого объекта недвижимости, оформление вида на жительство и медицинской страховки, а также открытие банковских счетов на Северном Кипре для всех членов семьи в подарок от нашей компании!
