Премиальный комплекс вилл Noah на острове Сумба | Индонезия.
Комплекс расположен в уникальном месте на острове Сумба, где поражает своей первозданной красотой и спокойствием. Это остров, где нет суеты, холмы покрыты саваннами, а побережье окаймлено девственными пляжами.
Самолеты из Бали и Купанга летают в два аэропорта острова - четыре раза в день, до комплекса предусмотрен трансфер, время в пути 15 минут.
В продаже всего 20 эксклюзивных вилл в комплексе с полной экосистемой.
В комплексе собственная, автономная электроснабжение (ветряные мельницы, солнечные батареи), система фильтрации воды, органические теплицы и сады.
Для инвесторов:
🟦Управление - международный оператор.
🟦Rental pool соотношении чистого дохода 80% / 20%
| Финансовая модель | |||
|---|---|---|---|
| Значение | 1-й год | 2-й год | 3-й год |
| Цена за сутки | 500 $ | 600 $ | 700 $ |
| Заполняемость | 65 % | 75 % | 85 % |
| Средний ежегодный доход | 118 625 $ | 164 250 $ | 217 175 $ |
| Операционные расходы | 45 % | 45 % | 45 % |
| Расходы за управление | 20 % | 20 % | 20 % |
| Прибыль инвестора | 41 519 $ | 57 488 $ | 76 011 $ |
| Годовой ROI | 10,51% | 14,55% | 19,24% |
| Срок окупаемости | 9,5 лет | 6,9 лет | 5,2 лет |
Окупаемость от 5 до 7 лет
Рост капитализации - 30% за 3 года
Ожидаемая доходность до 19% годовых
Права собственности:
- Freehold
- Leasehold - до 80 лет
Первый взнос 25%
Без% рассрочка до конца строительства
Окончание строительства: 4-й квартал 2027 года.
Инфраструктура:
- Бассейн
- SPA центр
- Спортивный центр
- Ресторана и Бар
- Прогулочные зоны
- Фруктовый сад
- Мини гольф
- Гриль зона
- Кинотеатр
- Детский центр
- Вертолетная площадка
- И многое другое
Для получения более подробной информации по данному проекту звоните / пишите нам.
